Mebelgeometry.ru

Мебельная геометрия
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями: замена, перенос, реконструкция и демонтаж старого основания

24.11.2018 1,145 Просмотров

Основная задача и особенность свайного фундамента — обеспечение прочной и надежной опоры на проблемных грунтах.

В нашей стране большинство регионов расположены на болотистых, подтапливаемых участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод, где использование традиционных видов основания либо совсем невозможно, либо весьма сомнительно.

Сваи позволяют создать устойчивую опорную конструкцию с высокой несущей способностью, которая нередко обходится дешевле и строится быстрее, чем обычный ленточный фундамент.

Часто использование свай позволяет исправить возникшие проблемы, создать дополнительные точки опоры.

Иногда производится полная замена основания, потерявшего свои рабочие качества.

Рассмотрим эти возможности внимательнее.

Примеры цен на замену старого фундамента

Фундамент 3х4 Цена: 120 000 руб. 80 000 — 100 000 руб.

Фундамент 3х6 Цена: 130 000 руб. 100 000 — 120 000 руб.

Фундамент 5х6 Цена: 200 000 руб. 160 000 — 180 000 руб.

Фундамент 6х6 Цена: 220 000 руб. 180 000 — 200 000 руб.

Фундамент 6х9 Цена: 280 000 руб. 240 000 — 260 000 руб.

Фундамент 8х8 Цена: 320 000 руб. 280 000 — 300 000 руб.

Фундамент 3х6 Цена: 110 000 руб. от 90 000 руб.

Фундамент 5х6 Цена: 120 000 руб. от 100 000 руб.

Фундамент 6х6 Цена: 140 000 руб. от 120 000 руб.

Фундамент 6х9 Цена: 160 000 руб. от 140 000 руб.

Фундамент 8х8 Цена: 190 000 руб. от 170 000 руб.

Как определить, что фундамент пришел в аварийное состояние

Как определить, является ли состояние фундамента под домом аварийным? Для начала разберемся, по каким причинам фундамент может прийти в аварийное или предаварийное состояние.

Причиной проблем с фундаментом может оказаться неправильный монтаж или неправильный расчёт нагрузки, экономия на материалах в процессе возведения фундамента. Использование некачественных материалов.

Фундамент может прийти в аварийное состояние еще и по таким причинам, как:

  • деформация грунта;
  • строительство рядом со старым знанием новых сооружений;
  • аварии в инженерных сетях, проходящих неподалеку от фундамента;
  • промерзание и последующее оттаивание грунта;
  • изменение уровня грунтовых вод.

Что происходит, если имеет место одна или несколько из перечисленных выше причин? Происходит следующее:

  • в фундаменте образуются трещины, иногда заходящие на стены здания
  • появляются перекосы оконных и дверных проемов;
  • здание проседает.

Не нужно паниковать, заметив трещины. Ведь они далеко не всегда становятся причиной прихода в аварийное состояние всех несущих конструкций здания или надземных конструкций. Но и закрывать глаза на проблему нельзя. Трещины вызывают перераспределение усилий по всей длине старого фундамента, а это уже в свою очередь приводит к перегрузке отдельных участков и их дальнейшему разрушению. На тех участках фундамента, на которых возникли перегрузки, появляются слабо раскрытые и часто расположенные трещины, проходящие вертикально. Тело фундамента начинает вертикально расслаиваться. Как определить, что тело фундамента расслаивается? Путем простукивания вертикальных поверхностей фундамента. В тех местах, где имеет место расслоение, звук при простукивании будет более глухим.

Читать еще:  Качественные винтовые сваи

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА: ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ

Главная задача реконструкции винтовыми сваями — равномерно распределить нагрузку по всей массе фундамента. Винтовые сваи позволяют наиболее эффективно, быстро и недорого произвести ремонт фундамента старого деревянного дома без использования тяжелой крупногабаритной техники. Все работы с фундаментом ведутся непосредственно под домом, без каких-либо масштабных строительных работ.

По нашей технологии сваи не просто подводятся (ввинчиваются) непосредственно под периметр строения (как делают большинство компаний), а монтируется полноценное свайное поле. По необходимости сваи связываются двутавром и швеллером, на которые и переносятся вся масса строения. Такой способ применим даже в случае большого уклона на участке.

ООО «Винтс» владеет новой и редко встречающейся на рынке винтовых свай технологией, позволяющей при ремонте фундамента не просто поставить «подпорки» по периметру, а создать полноценный новый фундамент на свайном поле. Такая технология предотвращает возможное постепенное проседание и деформацию отдельных частей сооружения и является наиболее надежным и долговременным решением.

Порядок выполнения работ

Перед началом ремонтных работ заново проводится анализ грунта и расчет фундамента, определяется количество силовых элементов и места их установки.

Технологические этапы реконструкции:

  1. Подъем дома. Под углами дома и перегородками устанавливают домкраты. При необходимости временно выставляют деревянные подборки.
  2. Под стены и несущие перегородки подкладывают двутавры или швеллеры.
  3. Монтаж свай. На расстоянии 0,3–0,4 м от стен дома в проектных точках ввинчивают сваи строго под прямым углом.

Обрезают столбы на одном уровне по горизонтали, а затем бетонируют полость, чтобы снизить риск окисления металла и продлить срок службы фундамента. Наваривают оголовки на верхние концы труб.
Обвязка силовой конструкции. В зависимости от выбранного материала (дерева или металла) устраивают обвязку фундамента. Брусья соединяются с опорами посредством ранее приваренных к оголовкам шпилек.

Обвязка из двутавровой балки или швеллера приваривается к сваям, после чего швы тщательно обрабатываются антикоррозионным покрытием.

  • Аккуратно опускают дом на новую силовую конструкцию. Убирают подъемные механизмы и дополнительные приспособления.
  • После реконструкции старый фундамент частично или полностью демонтируют. При этом сваи можно убрать до уровня грунта, а кирпичное ленточное основание – ниже нулевой отметки. Плитное основание оставляют без изменений.

    Реконструкция фундамента винтовыми сваями — в видео:

    Деревянный дом просел — помогут винтовые сваи

    Давайте подробнее узнаем, как делаются такие строительные работы на рабочей практике. Стоит сразу же отметить, что такой метод применим только лишь для деревянных домов из бруса и бревна, а также на основе каркаса. При этом очень важно, чтобы в основании дома имелась усиленная нижняя обвязка. Если её нет, то нужно дополнительно усиливать основание, иначе эффективность работы не будет такой высокой, какой должна быть.

    Любой современный ремонт винтовыми сваями — это комплекс работ, которые необходимы для получения качественного результата. Далее мы укажем основные и вспомогательные действия, которые проводятся при такой работе:

    • Замена нижней обвязки;
    • Укрепление и строительство новых полов;
    • Подъём дома домкратами;
    • Усиление несущих стен и проёмов окон.

    Сама же технология работы по замене фундамента сваями делается следующим образом. Сначала нужно приподнять действующим дом от старого фундамента, после чего можно уже закручивать винтовые сваи. Они кстати завинчиваются снаружи строения, но иногда для улучшения результата работы можно их установить внутри стен.

    Далее уже изготавливается на месте основание, состоящее из двутавровых балок и металлических швеллеров. Все изделия методом сварки соединяются друг с другом, после чего окрашиваются хорошей краской в несколько слоёв. Ну и после этого становится возможным опирать существующее строение на новое основание, которое прослужит теперь уже долгие годы и не будет иметь никаких проблем в процессе своей эксплуатации.

    Реконструкция фундамента винтовыми сваями: этапы процесса

    Цена на реконструкцию фундамента винтовыми сваями будет зависеть от сложности проводимых этапов:

    • Расчет инженеров. При этом учитывается нагрузка здания, условия климата, особенности ландшафта, тип грунта.
    • Установка свай. Монтажные работы выполняются соответственно подготовленному плану по замене фундамента.
    • Бетонирование свай. Этот процесс позволяет повысить поперечную стойкость к грунту, его движению, исключить возможность коррозии металла, увеличить показатели нагрузочной способности.
    • Установленные сваи обрезаются соответственно длине, которая была прописана в плане.
    • Установка ростверка. Монтируется специальная конструкция. Она сделана из швеллера, двутавра. Чтобы скрепить их, используют сварку. В итоге получается свайно-винтовой фундамент, который готов выдержать полную нагрузку, осуществляемую сооружением.
    • Монтаж обвязки. Специалисты приподнимают здание, используя домкрат. Затем выполняю монтаж обвязки фундамента. Здание опускают на фундамент, он готов к эксплуатации. При необходимости предыдущий образец демонтируется.

    Расчёт для деревянного дома, без учёта доставки.
    В стоимость монтажа входит:

    • Установка винтовых свай
    • Выравнивание их по лазерному уровню
    • Засыпка пескобетона в полость винтовой сваи

    Расчёт для деревянного дома, без учёта доставки.
    В стоимость монтажа входит:

    • Установка винтовых свай
    • Выравнивание их по лазерному уровню
    • Засыпка пескобетона в полость винтовой сваи

    Расчёт для деревянного дома, без учёта доставки.
    В стоимость монтажа входит:

    • Установка винтовых свай
    • Выравнивание их по лазерному уровню
    • Засыпка пескобетона в полость винтовой сваи

    Реконструкция фундамента дома выполняется после выезда к заказчику. Подрядчик обследует дом, уровень грунтовых вод, почвы, степень разрушения основы. Инженеры в соответствии с установленными особенностями вашей старой дачи составляют проект. Анализируя состояние постройки, намечается план действий по восстановлению того или иного костяка здания.

    Если основание старое, обветшалое, то предлагается замена старой опоры на новую. Ремонт фундаментов и реконструкция деревянных домов успешно проводится опытными специалистами высокого класса и разряда нашей компании. Реконструкция фундамента сваями – самый экономичный вариант восстановления.

    Эффективный и экономичный способ восстановления дачного здания, предлагаемый искусными мастерами своего дела – квалифицированными строителями нашей компании.

    Этот метод поможет простоять вашему дому еще 100 лет. Гарантия на свайный базис, выданный нашей компанией – 5 лет. Реконструкция фундамента вселит в вас уверенность в надежности и безопасности конструкции.

    Как «вылечить» фундамент винтовыми сваями

    Для исправления проблем с фундаментом или усиления его несущей способности используются разные способы, среди которых — создание обоймы из железобетона, усиление торкрет бетоном, стягивание скобами и так далее. С многоэтажными зданиями и строениями из тяжелых материалов (шлакоблочными, литыми, кирпичными) требуются капитальные работы, для легковесных достаточно провести реконструкцию с использованием свай. Они подходят не только для исправления проблем с основаниями, выполненными из винтовых опор, но также для ленточного и столбчатого фундаментов.

    Технология не сложная, свайные элементы способны пройти через нестабильные грунты, закрепившись в твердом несущем основании. При грамотных расчетах они способны принять значительные нагрузки и помочь действующему фундаменту или полностью его заменить.

    К преимуществам такой реконструкции относятся:

    • устойчивость на всех типах грунтов, склонах и в заболоченной местности;
    • антикоррозийная стойкость;
    • минимум земляных и отсутствие бетонных, опалубочных работ;
    • быстрота и всесезонность исполнения;
    • отсутствие необходимости в геологической экспертизе;
    • низкая себестоимость и цена монтажных работ;
    • отличные показатели прочности и несущей способности.

    Преимущества использования свайно-винтовой технологии

    Реконструкция или усиление оснований при помощи винтовых свай обладает целым рядом преимуществ:

    • независимость от типа грунта, особенностей рельефа и погодных условий;
    • возможность выполнения работ в условиях плотной городской застройки;
    • не требуется производить демонтаж здания;
    • надежность и долговечность новой конструкции;
    • возможность отремонтировать основание любого типа;
    • доступная цена на реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

    Ремонт фундамента винтовыми сваями от компании «ЗСК»

    В ходе работ по ремонту фундамента дачного дома бригада строителей выполняет следующие работы:

    • подъем дома мощными домкратами;
    • установку свай вблизи от стен до плотных участков грунта;
    • бетонирование, а также монтаж швеллера и двутавра;
    • спуск всей конструкции на новое основание на винтовых сваях.

    Мы выполним ремонт фундамента частного дома под ключ любой сложности. Обслуживание осуществляется с помощью качественных и надежных материалов, а опытные профессиональные строители в кратчайшие сроки произведут все необходимые работы. Мы восстановим прочность основания вашего дома и устраним все неполадки, которые могут навредить новому фундаменту на винтовых сваях.

    Остались вопросы?

    Звоните, и наши менеджеры Вас проконсультируют!

    8-800-550-27-67

    Читайте также:
    Особенности монтажа винтовых свай
    Установка фундамента под стоящий дом
    Как осуществляется подъем дома

    «© 2021 ООО «ЗСК» — завод винтовых свай.

    Россия, г. Москва, Варшавское шоссе д.33, 3 этаж, офис № 5

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector