Mebelgeometry.ru

Мебельная геометрия
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реставрация фундамента деревянного дома винтовыми сваями

Подъем дома на 50-100 мм: подъем дома производится домкратами.

Установка винтовых свай: завинчивание свай вдоль противоположных фасадов максимально близко к стенам дома, шаг и диаметр свай определяется после сбора нагрузок на фундамент и проектирования.

Установка ростверков: обвязка свай ростверком из швеллера для равномерного распределения нагрузок и придания связей и устойчивости конструкции.

Монтаж балочной клетки: создание балочной клетки (настил из двутавровых балок) опирающейся на уже созданные ростверки швеллера. Сварные работы и антикоррозийное покрытие.

Установка дома на новый фундамент.

Мы сделаем скидку 50% если Вы сообщите о недобросовестных бригадирах предлагающих сделать «дешевле» без договора или о предложениях подобных мероприятий по Реконструкции фундамента.

Помните!

Работы выполненные без договора Лишают Вас гарантии!

Компания «ЗВС-РФ» – полноправный член Ассоциации профессиональных строителей и производителей винтовых свай.

Закажите реконструкцию Вашего дома у нас и получите три важных преимущества:

  • Ассоциация становится гарантом выполнения нами условий договора.
  • Вы получаете 100% гарантию качества услуг и материалов.
  • Работы будут выполнять дипломированные сотрудники, прошедшие квалификационную аттестацию.

Ассоциация профессиональных строителей становится третьей стороной договора. Что это означает для вас? При наступлении гарантийного случая вы получите выплаты из компенсационного фонда организации. Такие вопросы решаются оперативно, во внесудебном порядке.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями – возможность за небольшой отрезок времени выполнить восстановление любого вида фундамента. Работа заключается в замене старого фундамента на винтовые сваи. Старый фундамент можно разобрать или оставить, это как пожелает владелец дома. Фундамент столбчатого и свайного типа разбираются до уровня грунта, а ленточный можно разобрать глубже. Фундамент из плит обычно не разбирают.

Все работы с ремонтом фундамента связаны с более тщательным изучением его состояния. Так деревянный дом даже по истечению определенного времени остается очень капризной постройкой. Если его устойчивость нарушена из-за ослабления фундамента, то потребуется не только восстановить несущую способность фундамента, но и заменить нижнюю часть стен.

При реконструкции фундамента деревянного дома требуется наличие лома и кувалды. Чтобы при замене фундамента предотвратить разрушение стен, необходимо стягивать их изнутри и снаружи при помощи досок. Особенно, эту процедуру следует тщательно выполнять в области дверных и оконных проемов.

Если при строительстве старого фундамента использовался раствор бетона, то просто ломом здесь не получится обойтись, придется при помощи кувалды забивать клинья.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА: ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ

Главная задача реконструкции винтовыми сваями — равномерно распределить нагрузку по всей массе фундамента. Винтовые сваи позволяют наиболее эффективно, быстро и недорого произвести ремонт фундамента старого деревянного дома без использования тяжелой крупногабаритной техники. Все работы с фундаментом ведутся непосредственно под домом, без каких-либо масштабных строительных работ.

По нашей технологии сваи не просто подводятся (ввинчиваются) непосредственно под периметр строения (как делают большинство компаний), а монтируется полноценное свайное поле. По необходимости сваи связываются двутавром и швеллером, на которые и переносятся вся масса строения. Такой способ применим даже в случае большого уклона на участке.

ООО «Винтс» владеет новой и редко встречающейся на рынке винтовых свай технологией, позволяющей при ремонте фундамента не просто поставить «подпорки» по периметру, а создать полноценный новый фундамент на свайном поле. Такая технология предотвращает возможное постепенное проседание и деформацию отдельных частей сооружения и является наиболее надежным и долговременным решением.

Полное или частичное восстановление? Особенности реконструкции фундамента

Клиенты часто обращаются с просьбой осуществить работы по частичному ремонту фундамента деревянного дома. Наши специалисты могут выполнить данный комплекс работ, однако мы не рекомендуем прибегать к такому способу решения проблемы. Дело в том, что деформирующая способность материалов (это может быть кирпич, бут, балки и пр.) отличается от таких же характеристик, которыми обладает свайно-винтовой фундамент. А это неизбежно приведет к неодинаковым просадкам здания в будущем. Проведение реконструкции фундамента под ключ — единственное верное решение.

Мы производим ремонт фундамента винтовыми сваями с обвязкой единым ростверком старых и новых конструкций. Одновременно выполняется ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями, что гарантирует долговечность и надежность нового основания.

Реконструкция фундамента сваями: в каких случаях понадобится услуга, преимущества

Как понять, что здание становится аварийным и нужно переделать фундамент? Изначально важно понять причины. Это может быть экономия на используемых материалах (когда возводился фундамент), неправильно рассчитанная нагрузка, неверно проведенный монтаж, использование материалов низкого качества.

Читать еще:  Заземление металлической кровли

Фундамент может стать аварийным, если деформировался грунт, рядом со зданием строят новые сооружения, произошла авария в инженерных сетях, которые проходят поблизости к фундаменту, промерзает, а потом оттаивает грунт, меняется уровень грунтовых вод. Если присутствует хоть одна причина из вышеупомянутых, тогда появляются трещины в фундаменте, которые иногда могут охватывать стены здания, в результате перекашиваются проемы дверей, окон, происходит проседание здания.

При появлении любых видов деформаций необходимо пригласить специалистов, чтобы они изучили ситуацию. Наличие небольшой трещины может повлечь за собой неправильное перераспределение усилия по всей площади, что приведет к разрушению отдельных участков. На тех частях фундамента, на которые оказывается слишком сильная перегрузка, возникают вертикальные трещины. Из-за этого происходит вертикальное расслаивание тела фундамента. Цена на реконструкцию фундамента сваями будет разной в зависимости от ситуации и степени разрушения.

Свайно-винтовой фундамент отличается своей надежностью и универсальностью, поэтому часто применяется для реконструкции. Здесь нет необходимости в дополнительных затратах. Поэтому такое решение является наиболее оптимальным.

Реконструкция винтовыми сваями имеет свои достоинства:

  • работы осуществляются очень быстро;
  • трудоемкость процесса минимальная;
  • можно выполнять подобные работы в любое время;
  • ремонт считается доступным с экономической точки зрения;
  • небольшие объемы работ с землей;
  • сваи могут служить на протяжении 100 лет.

Сравнение стоимости ремонта

По своей себестоимости такой процесс очень выгоден — это уже проверено временем и изучением всего строительного рынка. Реальной альтернативой является разве что бетонная лента — но это уже совершенно другие деньги и сроки работы. Да и как показывает практика не всегда применимо, так как грунт во многих местах Москвы и области насыщен влагой.

Хотя по правде сказать бывают усложнённые проекты, когда цена на работы существенно вырастает. Параллельно с этим увеличивается объём применяемого для строительства материала, что отражается на общем времени производства работ под ключ. Об этом предварительно информируется заказчик, а в процессе этого ему поясняются технические составляющие заказа, которые и способствуют увеличению объёма работы и общей себестоимости.

Давайте озвучим ситуации, при которых происходит усложнение этапов работ:

  • Большие размеры дома;
  • Проблемы с грунтом — наличие камней и т.д.;
  • Высота подъёма от грунта;
  • Дополнительная фиксация полов и перегородок;
  • Обход печи — освобождение проходов.

Дать правильную оценку уже действующему фундаменту сможет специалист, который поедет на загородный участок и сможет полностью осмотреть загородный дом. Нужно параллельно с фундаментом убедиться ещё и в общей целостности других конструкций: стены, полы, перекрытия и крыша. Также сразу осматривается участок, решается каким образом будет разгружаться и переноситься строительный материал. Ещё решается вопрос с электричеством, так как предстоит при таких заказах существенный объём сварочных работ.

Усиление ленточного фундамента

  1. По периметру здания роется траншея.
  2. Дно ее освобождается от растений.
  3. Сверлятся отверстия, в которые вставляются металлические пруты. К ним приваривается армированный пояс.
  4. Устанавливается опалубка, заливается бетоном.
  5. Когда бетонное покрытие застынет, опалубку снять
  6. Сверху положить гидроизоляционный слой.
  7. Делается отмостка. Уклон для воды позволит влаге не скапливаться под основанием, а уходить в землю. Если разрушения значительные, делается замена фундамента.

Одним из лучших способов замены опоры является ремонт фундамента с помощью винтовых свай.

Как происходит замена

Порядок действий:

Подготовка

Производится обследование состояния дома, анализ грунта, пробное бурение или погружение эталонной сваи.

Выполняются расчеты, принимаются все необходимые решения о типе свай и их параметрах. Дом подготавливают к выполнению работ — освобождают от имущества, демонтируют все возможные конструкции, разбирают полы и т.д.

Подъем дома

По углам снаружи в грунт забивают рейки, которые будут показывать величину изменения уровня дома.

Затем устанавливают мощные (10 т) домкраты в нужном количестве в зависимости от веса постройки.

Их надо ставить на ровные, прочные и не скользящие опорные площадки. Подъем начинают с самой заваленной точки (угла), небольшими частями по нескольку сантиметров. Действовать надо осторожно, не торопясь.

В образовавшиеся щели сразу же укладывают подпорки. Работа ведется попеременно с двух противоположных сторон дома.

Читать еще:  Как заземлить акриловую ванну?

После достижения нужного уровня под стены заводят подпорки.

Разборка и удаление

После освобождения фундамента производят его разборку и удаление. Необходимо разбить бетон, разобрать кирпичную или блочную кладку или выполнить иные процедуры в зависимости от типа и материала фундамента.

После демонтажа должно остаться абсолютно пустое пространство.

Установка

На образовавшихся пустых участках устанавливаются винтовые сваи. Монтаж делается согласно расчетных (проектных) данных, внутренние стволы погружают изнутри постройки.

После установки свай производится их подрезка и обвязка, образующая из отдельных опор общую несущую систему с необходимой степенью жесткости.

После этого дом аккуратно опускают на созданный свайно-винтовой фундамент и выполняют дальнейшие работы.

Ремонт фундамента дома

Винтовой фундамент 5х6

Винтовой фундамент 6х6

Винтовой фундамент 6х8
оставьте заявку прямо сейчас
  • Часов
  • Минут
  • Секунд

Ремонт фундамента дома — цена от 60000 рублей.

Каждый человек, проживающий в старом доме, может столкнуться с проблемой просадки строения из-за частичного разрушения фундамента. Причиной этого процесса обычно является ошибка в проектировании, где не учтены высокие эксплуатационные нагрузки, а также подвижка грунта из-за его специфики. Если обнаружилась опасная тенденция к проседанию дома, важно своевременно принять меры по укреплению основания строения и ремонте фундамента винтовыми сваями, чтобы не допустить его дальнейшего разрушения.

Наиболее оптимальным решением в таком случае является ремонт фундамента винтовыми сваями, при помощи которых можно в короткие сроки остановить просадку коттеджа и предотвратить его дальнейшее разрушение. Сегодня такая технология ремонта активно применяется для восстановления старого дома, а также его капитальной реконструкции с возможностью выполнения дополнительных пристроек. Примечательно, что при помощи такого способа можно восстановить не только деревянный, но даже кирпичный дом, хотя в последнем случае работы являются более сложными.
Достоинства ремонта основания при помощи стальных свай

Чаще всего причиной разрушения основания становится сильное морозное пучение, проседание грунта или же начало опрокидывания ленточного фундамента. Все это свидетельствует о проблемах с грунтом, поэтому первый этап – это геодезические исследования, которые позволяют узнать глубину расположения твердых слоев грунта. К главным преимуществам ремонта при помощи свай относят:

• Адекватная стоимость работ и используемых материалов
• Высокая скорость процесса восстановления фундамента
• Возможность выполнения работы в некоторых случаях вручную, без привлечения сложной техники
• Выполнение ремонтно-восстановительных работ в любое время года

Важно понимать, что капитальный ремонт фундамента деревянного дома – непростая работа, которая требует тщательного расчета несущей нагрузки, а также учета специфики конкретного строения. При погружении винтовых свай важно достичь полного контакта с плотными слоями грунта, что позволит создать прочное основание для реконструируемого дома.
Технология реконструкции частного дома при помощи винтовых свай

Принцип ремонта фундамента винтовыми сваями заключается в том, что несущая нагрузка дома переносится с разрушенного основания на свайный ростверк, что позволяет эффективно предотвратить разрушение здания. Все технологические работы можно поделить на следующие этапы:

1. Обследование геологических условий участка и выполнение расчета. Важный этап, на котором инженеры подрядной фирмы с одной стороны тщательно изучают дом, просчитывая нагрузку на дом в разных точках, а с другой – изучают состав грунта, а также уровень подпочвенных вод. Исходя из этого, определяется длина и толщина свай, а также способ их установки (набивание, ввинчивание).

2. Укрепление угловых участков. Углы всегда имеют наибольшее напряжение, поэтому процесс реконструкции начинается с их укрепления. Для этого данные места освобождают от грунта и производят частичное удаление опорной конструкции, после чего в точках пересечения продольных осей устанавливаются винтовые сваи так, чтобы их оголовок располагался на одной линии с подошвой ленты.

3. Установка дополнительных свай по всему периметру фундамента. После укрепления углов, производится установка винтовых свай в других точках с последующим их скреплением при помощи горизонтального ростверка.

Современный ремонт старого фундамента дачного дома с подъемом на винтовые сваи – это отличная возможность спасти постройку от дальнейшего разрушения, причем с минимальными финансовыми затратами. Единственное, чтобы быть уверенным в хорошем результате с самого начала следует обращаться к опытным мастерам – профессионалам своего дела.
Проектирование и ремонт основания дома при помощи винтовых свай

Читать еще:  Замена стояка горячей воды на полипропилен

Наша компания уже много лет выполняет не только строительные, но и ремонтно-восстановительные работы по замене фундаментов под деревянными домами в Москве и Московской области. У нас работают квалифицированные и опытные мастера, которые производят качественное усиление основания вне зависимости от уровня сложности работы. Вот несколько причин, почему стоит обратиться в нашу фирму:

• Доступная для многих заказчиков цена, поскольку мы не делаем высоких наценок
• Реконструкция фундамента винтовыми сваями «под ключ»
• Ответственный подход к выполнению поставленной задачи и применение новейших технологий
• Сжатые сроки выполнения работы, поскольку мы ценим время своих клиентов
• Предоставление гарантии на все выполненные работы

Специалисты нашей организации выполняют строительство с неукоснительным соблюдением всех требований СНиПа , что подтверждает высокий уровень подготовки мастеров. Звоните и заказывайте услугу недорого по телефону контактной связи!

Особенности и этапы работ

Перед началом реконструкции собственнику необходимо определиться с необходимостью проведения частичного или полного восстановления основания. Трудоемкость работ зависит от степени повреждения фундамента, типа почвы, глубины промерзания, а также веса сооружения.

При частичном ремонте, как правило, проводят усиление под углами конструкции, которые в большей степени подвержены нагрузкам. При значительных повреждениях восстанавливают фундамент сваями по всему периметру здания с обвязкой единым ростверком.

Технологические этапы:

  1. Выбирают параметры опорных элементов, а также их количество, исходя из исходных условий.
  2. Поднимают здание на домкратах.
  3. Частично демонтируют старый фундамент.
  4. Делают разметку и намечают места для вкручивания металлических стержней.
  5. Монтируют винтовые сваи.
  6. Обрезают трубы на одном уровне по горизонтали.
  7. Заливают полость силовых элементов бетонным раствором.
  8. Устанавливают оголовки.
  9. Наваривают швеллер в качестве обвязки.
  10. Устанавливают двутавровые балки в форме решетки.
  11. Покрывают металлическую конструкцию гидроизолирующим составом.
  12. Аккуратно опускают сооружение на исходное место.

Реконструкцию фундамента винтовыми сваями можно проводить в любое время года.

В каких случаях требуется реконструкция фундамента дома?

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями требуется, если в нем появились следующие дефекты:

  • разрушение кладки, появление глубоких трещин;
  • старый фундамент под деревянным домиком перестал обеспечивать устойчивость строения;
  • нарушена гидроизоляция;
  • изначально не были учтены геодезические особенности участка (высокий уровень грунтовых вод, нестабильность и т.д.).

Кроме того, модернизация основания проводится в случаях, когда изменяется схема дома, например, планируется возведение пристроек или дополнительных этажей, но старая конструкция не рассчитана на увеличение нагрузок.

Усиление частей основания винтовыми сваями

С помощью металлических винтовых опор можно не только реконструировать поврежденное основание, но и усилить отдельные эго части. Это позволит в дальнейшем предотвратить деформацию фундаментной конструкции и продлить срок ее службы.

Этот же способ применяют при незначительных повреждениях фундамента, чтобы снизить расходы на ремонт.

Процесс производится в несколько этапов:

  • определение глубины расположения твердых слоев грунта, для этого проводят пробное закручивание опоры;
  • подъем дома домкратом;
  • монтаж свай – закручиваются под наклоном или вертикально при условии демонтажа пола;
  • сваи скрепляют друг с другом балками;
  • здание опускают на место.

Технология предельно простая и малозатратная.

Из чего складывается цена на ремонт

Стоимость ремонтных работ зависит от множества факторов:

  • количества опор – рассчитывается индивидуально, учитывая размеры здания, уровень нагрузки, условия на участке;
  • от размера опор – длины, диаметра;
  • от типа свай – со сварным или литым наконечником;
  • от числа и диаметра лопастей на конце опор;
  • от сложности работ – глубины залегания грунтовых вод, рельефа на участке, типа грунта и т.д.

В любом случае, провести ремонт по свайно-винтовой технологии дешевле, быстрее и проще полноценной реконструкции кирпичом или цементом.

Не знаете, где заказать недорогой ремонт фундамента? У нас найдется подходящее предложение:

  • собственная производственная линия по выпуску винтовых свай;
  • парк строительной техники;
  • строительно-монтажные бригады;
  • соблюдение сроков и условий договора;
  • доставка свайных опор собственным транспортом в Москве и по области;
  • ремонт и замена фундамента профессионально и быстро;
  • скидки на объем.

Чтобы узнать подробности и сделать заказ, позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector