Mebelgeometry.ru

Мебельная геометрия
23 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена стояка горячей воды на полипропилен

Замена стояка водоснабжения в квартире

Мастера готовы выехать прямо сейчас

Выезд мастера по Москвебесплатно
Выезд мастера за пределы МКАДдо 100 км
Замена стояка горячего водоснабжения5500 руб.
Замена стояка холодного водоснабжения7000 руб.
Перенос стояка горячего водоснабжения7000 руб.
Перенос стояка холодного водоснабжения6500 руб.
Замена стояка отопления3950 руб.
Перенос стояка отопления5950 руб.
Демонтаж крана шарового на стояке400 руб.

Мы можем выполнить любые работы по сантехнике

  • Гарантия на работы до 3 лет
  • Выезд мастера бесплатно!
  • Выезд в течение 1 часа!

или мы вам перезвоним в течение 5 минут!

  • Одинцова, 891666335700

Одинцова Антон поменял мне раковину, вместе со смесителем и канализацию смонтировал. Приехал к назначенному времени.

Владимир Виктор произвел положительное впечатление. Мастер отличный. В назначенное время приехал с полной сумкой инструмента,

Ольга Оставили заказ на починку, установку сантехники. Требовалось произвести монтаж разводки для смесителей, под стиральную

Учитывая общий возраст объектов вторичного жилья, замена стояка водоснабжения в квартире становится первоочередным делом для многих жителей: трубы начинают протекать, снижается напор воды из-за накипи внутри системы, их функционал становится проблематичным. Замена стояков — один из сложных и затратных ремонтно-строительных процессов, требующий разрешительных документов, допуска к системе от других жильцов.

Решить задачу можно, если обратиться за помощью к специалистам компании «Проблем-в-Доме.НЕТ» по телефону 8 (499) 495-46-10, подробно объяснив суть проблемы, указав адрес и примерный объем работ. Квалифицированные сантехники и монтажники легко, быстро, аккуратно реализуют проект, замена стояков ГВС и ХВС пройдет без сучка и задоринки.

Особенности устройства стояков в разных системах

Для начала уточним, что представляет собой коммуникационный стояк. Так называют расположенный вертикально сегмент трубопровода, по которому вода подаётся к квартирным подводкам от общей трассы, которая может находиться как в подвале дома, так и в подкровельном техническом этаже.

При этом стояк объединяет подводки квартир, находящихся в одной цепочке друг над другом. Если в доме больше, чем три этажа, стояк буде обязательно оснащён установленной у основания запирающей арматурой, а так же патрубком для аварийного сброса воды на случай необходимости проведения ремонта.

Однако стояки не везде конструктивно одинаковы, так как подача воды в квартиры может осуществляться по двум схемам:

  1. Тупиковой, заканчивающейся на последнем этаже – при этом вода движется только тогда, когда в квартирах открываются краны.
  2. Циркуляционной, объединяющей в единую систему сразу несколько стояков. Здесь трубопровод не один, а два – подающий и обратный. Они соединены между собой перемычками, которые могут располагаться либо на полу технического чердака, либо под потолком верхней квартиры.

Примечание: разницу между этими двумя системами можно почувствовать на примере полотенцесушилок в ванной. При тупиковой схеме, ночью, когда нет разбора горячей воды, они будут холодными. В циркуляционной же сети они греются круглые сутки–да и вообще, вода нужной температуры идёт сразу, а не через полчаса после открытия крана. Поэтому в домах, построенных позднее восьмого десятилетия прошлого века и по нынешнее время, преимущественно проектируются именно такие системы.

Постоянная циркуляция в трубах воды обеспечивается либо посредством установки насоса циркуляционного типа, либо путём создания разницы давлений в нитках трубопровода с помощью дроссельных заслонок.

Кто отвечает за стояки и платит за их ремонт

Если подводка к квартире является собственностью её владельца, то стояк относится к домовому имуществу. Соответственно для всех жильцов оно общее. Применительно к сегодняшним схемам сбора коммунальщиками оплаты на капитальный ремонт домов (сегодня в квитанциях есть такой пункт отъёма денег у населения), замена стояков должна оплачиваться именно из этих средств.

Линия, разделяющая границы ответственности, которая показана на схеме пунктирной линией, проходит через резьбу присоединения крана с отводной трубой к стояку. Соответственно, за то, что находится слева – а именно, стояк, отвечает ваш любимый ЖЭК. Остальное, в том числе и вентиль на подводке, находится на попечении хозяина квартиры.

Раз за стояк отвечают коммунальщики, то они и обязаны осуществить его замену в случае необходимости. Делать это самостоятельно не имеет смысла, потому что потраченные на это деньги вам никто не возместит. Единственное, что может вынудить жильцов заниматься подобным ремонтом – так это бездействие тех, в чью обязанность это вменяется.

Но это нельзя делать самовольно, ведь придётся на какое-то время отключать воду, сбрасывать её со стояка. Поэтому сроки работ должны быть точно оговорены, а материалы использоваться только те, которые могут выдержать сетевое давление и температуру.

Именно поэтому стояки монтируют только из стальных труб на сварных соединениях, а не из дешёвого пластика на фитингах. Если же вы сделаете по-своему, и потом на заменённом вами участке произойдёт прорыв, вины коммунальщиков вы не докажете, даже если фактически она и была.

На заметку: кстати, чаще всего в замене нуждаются стояки на холодном водоснабжении. Причиной тому активное образование на них конденсата – особенно в жаркое время года. На фото сверху отлично видно, что поверхность горячего стояка сухая и чистая, а на холодном капли воды и ржавчина.

Цены на трубы полипропиленовые

В какое время лучше менять систему?

Идеальное время для замены отопления — лето. В системе нет теплоносителя и соседи в многоквартирном доме не будут жаловаться. Есть время подумать, закупить материалы и тщательно и без спешки выполнить работы.

Но если возникла протечка, и ремонт труб отопления в квартире невозможен или неэффективен (невозможно закрыть хомутами множественные проржавевшие места), то деваться некуда — меняем в любое время года.

Чем заменить?

Выбор типов труб для отопления достаточно велик. Ниже приведены их характеристики:

  1. сталь (обычная углеродистая). Недорогая, но склонна к коррозии, зарастанию солями кальция; трубы соединяются сваркой — требуется сварочный агрегат и сварщик. Брызги металла при сварке могут подпортить любой ремонт — и не всегда удается полностью закрыть пол и стены в месте сварки металлом;
  2. оцинковка. Оцинковка много лет не ржавеет, затем ведет себя, как труба из обычной стали. Недостатки те же;
  3. нержавеющая сталь. Не ржавеет и не зарастает. Достаточно сложно сваривать. Хорошо зарекомендовала себя в частных домах, но не слишком уместна в многоквартирных;
  4. медь. Долговечные, дорогие, очень сложно собирать — пайку оловом не каждый специалист выполнит;
  5. нержавеющая гофротруба. Не ржавеет и не зарастает. Очень гибкая, что уменьшает количество соединений. Легко режется и монтируется. Собирается на фитинги, которые требуют периодического осмотра и обслуживания (замены уплотнений). Хорошо переносит перепад температур и скачки давления. Не выдерживает значительных механических нагрузок. Не самый дешевый материал.
  6. полипропиленовые трубы (PPR). Полипропилен легко монтируется и паяется, хорошо гнется, не ржавеет, мало деформируется при нагреве, легко стыкуется с металлом через переходники. Недорогой материал;
  7. трубы из поливинилхлорида (ПВХ). Не ржавеют, мало деформируются при нагреве, легко паяются и собираются на фитинги. Недорогой материал;
  8. металлопластик. Имеет армирование из алюминиевой ленты, пластик — ПВХ или сшитый полиэтилен. Недорогой и популярный материал. Монтируются на специальные фитинги, хорошо гнутся, не ржавеют. Имеют небольшую толщину и малую механическую прочность — существует опасность повреждения. Выдерживают температуру до 95°С;
  9. трубы с измененной молекулярной системой — трубы из сшитого полиэтилена РЕХ. Выдерживают температуру от −110 до +110 °С, рабочая температура — до 95°С, используются для трубопроводов в при работе в условиях отрицательных температур. Очень прочные, хорошо гнутся, не ржавеют, монтируются с помощью фитингов.
Читать еще:  Как заделать течь в полипропиленовой трубе?

В целом для замены стояков отопления в квартирах лучшим вариантом являются пластик и металлопластик, так как ставить дорогую металлическую трубу в отдельно взятой квартире смысла нет, и никто не гарантирует, что в доме имеется заземление инженерных сетей. В загородном доме выбор материала обусловлен личными предпочтениями и финансовыми возможностями.

В домах 60-70х годов постройки установлены стальные трубы, срок службы которых составляет 40-50 лет. Большинство уже подлежат замене из-за истечения эксплуатационного срока.

Рекомендуем менять металлические трубы на полипропиленовые, поскольку они обладают следующими преимуществами:

  • Устойчивость к коррозии, агрессивным средам;
  • Высокая прочность;
  • Экологичность;
  • Гладкая внутренняя поверхность. Эта особенность препятствует скоплению грязи и жировых отложений, что увеличивает срок эксплуатации без необходимости регулярного обслуживания.

Замена водопроводных труб в многоквартирных домах производится коммунальными службами, как плановая процедура. Но большинство квартир приватизировано, плановой реконструкции подвергаются участки трубопровода до отсечного крана и стояки. Внутри квартиры разводка меняется за счет владельца. Срочная замена требуется в следующих случаях:

  • При изношенности трубопровода;
  • При появлении течи;
  • При критическом снижении напора.

Важно: специалисты не рекомендуют пользоваться водопроводной системой которая находится в аварийном состоянии. При проявления течи труб водопровода следует незамедлительно перекрыть входные краны на стояке и вызвать специалиста.

Этапы работ

Водопроводные и канализационные трубы монтируются внутри квартир после демонтажа старого трубопровода. Процесс трудоемкий, требующей профессионализма, аккуратности и больших временных затрат. При самостоятельном выполнении встречаются следующие трудности:

  • При замене труб водоснабжения требуется опыт и умение пользоватся специальным инструментом для монтажа систем из различного материала;
  • Замену канализационных труб следует проводить аккуратно, так как разъединить соединение со стояком, зачеканенное серой, практически невозможно без повреждения самого стояка;
  • Поэтому, если не уверены в своих силах, лучше не рискуйте — опытные сантехники выполнят работы быстро и безопасно.

После демонтажа работы выполняются в следующей последовательности:

Монтаж канализации — соединение отдельных участков трубопровода с уплотнением в виде резиновых прокладок. Подводка раструбов сливных труб, подключение умывальников, унитазов, ванн;

Монтаж водопровода — открытая или скрытая прокладка трубопровода с использованием пресс инструмента, паяльника, ножниц и штробореза.

Говоря о замене водопроводных труб нельзя не отметить необходимость установки прибора учета потребления воды. Монтаж водопроводного счетчика осуществляется сразу после фильтра и редуктора, стабилизирующего давление внутри трубопровода.

Если требуется срочная замена канализационных или водопроводных труб, обращайтесь в компанию «СантехСервис». Наши специалисты проведут ремонт оперативно и предоставят гарантию!

Особенности подключения к разводке

В месте, где вертикальный трубопровод будет соединяться с разводкой в квартире, устанавливают тройник размером 32/20/32. Для облегчения монтажа тройника его конец смазывают жидким мылом. Элементы фиксируют посредством пайки.

Важный момент: при установке тройников предпочтительнее не муфтовое, а паяное соединение.

Установив запорный кран, проверяют наличие течи. Если таковая отсутствует – фиксируют собранную конструкцию к стене.

Для этого с помощью строительного уровня в стене предварительно намечают точки под проделывание отверстий для установки клипс. Крепежные элементы размещают через каждый 100-150 см.

С момента выполнения последнего соединения заполнять водой смонтированный участок сети можно не ранее, чем через час. Для обеспечения достаточного уровня влагонепроницаемости и звукопоглощения места прохождения труб через перекрытия бетонируют по всей толщине. Эти и другие отделочные мероприятия проводят только после испытаний конструкции.

Замена водопроводных и труб отопительной системы на полипропилен

Монтаж нового трубопровода на основе ПП-труб можно выполнить, обладая минимальным опытом и простым арсеналом инструментов.

Предварительно нужно составить схему новой инженерной системы, выполнить разметку участков, где будут пролегать новые трубы. Можно ориентироваться по старым трубам, измерив их длину и начертив схему проводки на бумаге.

Перед началом работы следует подготовить необходимое оборудование и материалы, особое внимание уделив типу труб, которые будут использоваться.

Инструменты, необходимые для работ:

  • болгарка для срезания старых металлических труб;
  • специальные ключи для скручивания резьбовых соединений;
  • паяльный аппарат для ПП-труб («утюг»).

В зависимости от инженерной системы, подлежащей модернизации, нужно купить соответствующие типы труб. Они различаются по диаметру и толщине стенок, наличию/отсутствию армирующего слоя, по номинальной температуре и давлению в системе.

Обратите внимание! Эти параметры можно уточнить в ЖЭКе или управляющей компании (для многоквартирного дома), либо посмотреть проект инженерной системы (для частного дома).

Для монтажа систем отопления используются армированные алюминием или стекловолокном трубы диаметром 20, 25 и 32 мм.Чем больше протяженность трубопровода, тем больше должно быть сечение трубы.

Правильно подобрать трубу можно, изучив маркировку на изделиях из полипропилена. В ней указывается тип материала, диаметр и толщина стенки, класс трубы по номинальной температуре и максимально допустимое рабочее давление.

Кроме труб, нужно купить необходимое количество муфтовых соединений – фитингов, а также материалы для уплотнения стыков (фумленту, сальники, резиновые уплотнители – в зависимости от типа системы).

Нужно отметить места установки новых радиаторов (обычно старые чугунные батареи меняют на новые алюминиевые или биметаллические).

Для соединения труб и фитингов из полипропилена используется специальный паяльный аппарат для сварки труб посредством нагревания.

Не стоит забывать об инструментах для нарезки труб – специальных ножницах, а также жидкости для обезжиривания труб перед пайкой.

Важно! Перед началом работ необходимо убедиться, что вода в системе перекрыта. В многоквартирных домах любые работы по замене труб затрагивают коммуникации в квартирах соседей на верхнем и нижнем этаже. Целесообразно предупредить их о временных неудобствах, либо уведомить ЖЭК о необходимости перекрыть воду по стояку.

Демонтаж старых труб

Слив воду из системы, можно приступить к демонтажу старых элементов системы – сантехнических изделий (при необходимости), радиаторов отопления.

Воду из батареи сливают через специальный вентиль. Как правило, старая чугунная батарея уже не подлежит ремонту, ее нужно выбросить и заменить на новый тип радиатора – биметаллический, стальной или алюминиевый. После демонтажа батареи старые металлические трубы обрезаются болгаркой на 3-5 см от потолка и пола. Срезав трубу, на ее место нужно поставить переходники.

Подготовка к монтажу ПП-труб

Заранее купленные полипропиленовые трубы необходимо нарезать в соответствии со схемой установки трубопровода. Делать это нужно специальными ножницами (продаются в строительных магазинах).

Внимание! При замене труб в системах отопления на полипропиленовые нужно обязательно учесть температурное расширение. При нагревании такие трубы имеют свойство увеличиваться в длину на 1,5-1,7 см. Эту цифру нужно добавить к расчетной длине трубопровода, а также позаботиться о подвижной фиксации труб вдоль стен.

Фитинги для полипропилена и соединения с металлическими трубами

Для соединения труб между собой используются специальные переходные элементы – фитинги. Они представляют собой изделия из полипропилена, а также комбинированные модели из полипропилена с металлическим вкладышем.

Читать еще:  Чем обезжиривать полипропиленовые трубы перед пайкой?

Фитинги с внутренней металлической резьбой используются для соединения ПП-труб с металлическими элементами – трубами, переходниками, шаровыми кранами.

Для замены инженерных систем используется несколько основных видов фитингов:

  • муфтовые – применяются для соединения на прямом участке, а также для соединения двух труб разного диаметра;
  • угловые (угольники) – нужны для соединения труб под прямым углом для установки в местах поворота трубопровода;
  • тройники – фитинги для выполнения разводки (например, для создания ответвления для ввода шланга от стиральной машины к канализации).

Для ПП-труб необходимо использовать специальные крепления – пластиковые скобы, которые прикручиваются к стене с помощью саморезов. Их диаметр должен совпадать с диаметром труб.

Внимание! На участках труб рядом со стеной или в углу помещения необходимо использовать специальные подвижные крепления, обеспечивающие свободный сдвиг труб при линейном расширении. Возле стен и, особенно в углах необходимо оставить зазор.

Наши работы по замене стояковых труб

Данная процедура требует согласования с управляющей компанией, а также соответствующих допусков к работе, поэтому выполнять ремонтные мероприятия должен только профессионал. Сантехники компании «Ру-Сантехник» осуществляют замену стояков в Москве быстро и профессионально. Работаем в соответствии со стандартами. Рассчитать стоимость работ поможет наш прайс-лист. Выполняем также комплексную замену стояковых труб в подъездах квартир. Гарантия на все работы до 5 лет.

В каких случаях требуется замена стояка?

В квартирах советского фонда трубопровод выполнен из чугунных или оцинкованных труб. Несмотря на высокую надежность данных сплавов, у них есть свой критический срок эксплуатации, по прошествии которого конструкцию надлежит поменять. Помимо окончания срока службы, показаниями к замене водопроводных и сливных стояков данного типа являются:

  • Коррозия металла;
  • Застарелые засоры, жировые наросты на стенках, снижающие пропускную способность трубопровода;
  • Прорыв трубы;
  • Появление механических повреждений (трещин, свищей, разломов и т.д.).

В некоторых случаях требуется замена и современных пластиковых стояков. Как правило, такие работы требуются вследствие неправильного подбора материала для труб ГВС и ХВС, когда от горячей воды деформируются стенки труб. Еще одна причина: выполнение ремонта с нарушением технологии.

Рекомендуется выполнять замену стояков не только в квартире, но и целиком в подъезде. Тогда вы будете защищены от протечек и аварийных ситуаций на 100%. Однако если такой возможности нет, можно сделать работу точечно. Сотрудники компании «Ру-Сантехник» проведут замену в строгом соответствии с нормами СНиП.

Этапы проведения работ

Перед началом работ проводят согласование с управляющей компанией и соседями, составляют схему разводки труб, рассчитывают количество материалов. Оптимальное время ремонта — летний сезон.

Материалы, необходимые для выполнения работ:

  • Трубы из полипропилена диаметром 110 мм;
  • Фитинги, муфты для стыковки деталей;
  • Удерживающие хомуты;
  • Силиконовый герметик;
  • Запорный вентиль.

Основные этапы работ:

  • Демонтаж старой конструкции. Работы на данном этапе должны производиться максимально аккуратно и внимательно. Такую работу можно доверить только профессионалам.
  • Подготовка рабочей зоны, нарезка новых труб. Нарезка осуществляется ножницами по металлу или ножовкой для резки полипропиленовых труб.
  • Установка и подгонка деталей новой системы. На данном этапе важно добиться идеальной стыковки нового отрезка трубы с границами имеющегося участка. Чаще всего выполняют резьбовые соединения. Резьбу нарезают непосредственно на трубе либо кусочек с готовой резьбой приваривают к новому отрезку.
  • Подключение к разводке. Для этого устанавливают тройники. Соединения фиксируют муфтами либо пайкой (второй способ предпочтительнее). На данном этапе устанавливают и запорный кран. С его помощью можно перекрыть подачу воды в квартиру.
  • Тестовый запуск: проверка соединений на наличие течи.

Конструкция монтируется с небольшим отступом от стены. В масштабах одной квартиры осуществляется ремонт на расстоянии от пола до потолка таким образом, чтобы стыки труб были доступны для последующего обслуживания.

«Ру-Сантехник» — это помощь и поддержка на всех этапах работы

Комплектующие и расходные материалы для замены стояка в квартире помогут подобрать сотрудники компании «Ру-Сантехник». Каждый клиент получает полный комплекс услуг по доступной цене.

Позвоните нам по номеру +7(495) 772-76-51, чтобы получить подробную консультацию и рассчитать цену материалов и работ. Мастер готов выехать к вам домой в любой день недели, заявку на вызов можно оставить по телефону. Мы заинтересованы в хорошем результате работы, поэтому делаем свое дело на совесть.

Замена полипропиленовых труб

Когда стоит задача поменять трубы водоснабжения в жилом помещении, многие владельцы сталкиваются с вопросом выбора материала водопровода. В настоящее время наиболее востребована и актуальна замена труб в квартире на полипропиленовые, цена которых достаточно демократична. Услугу монтажа нового трубопровода предлагает наша компания.

Особенности полипропиленовых труб

Металлические трубы, которые ранее активно использовались для обеспечения водоснабжения, в процессе долгой эксплуатации с внутренней стороны обильно покрыты ржавчиной, солевыми и другими отложениями. Подобные налеты негативно сказываются на качестве используемой в быту воды. Особенно опасна вода из старых металлических труб для питья и приготовления пищи. Кроме того, ржавчина со временем разъедает трубы и эксплуатация трубопровода становится небезопасной и с технической точки зрения.

Специалисты рекомендуют своевременно выполнять установку нового водопровода взамен устаревшего. При этом на замену полипропиленовых труб цена весьма приемлема.

Трубопровод из полипропилена отвечает всем современным требованиям для обеспечения безопасной эксплуатации. Трубы и используемые при монтаже элементы из указанного материала имеют длительный срок службы (не менее 50 лет). Другими достоинствами подобных изделий можно назвать:

  • отсутствие внутреннего известкового налета и коррозии;
  • высокая прочность и надежность материала;
  • безопасность для человека;
  • снижение потерь температуры при организации горячего водоснабжения;
  • на замену труб на полипропиленовые трубы цена работы доступна потребителям практически с любым уровнем дохода;
  • простота монтажа даже в усложненных условиях.

Необходимые материалы и инструменты

Инструменты для демонтажа труб

Для проведения работ нужно заготовить такие материалы и инструменты:

  • Водопроводные трубы. Желательно брать ПВХ или полипропилен. Они имеют гладкую внутреннюю стенку, легко монтируются, служат от 50 и более лет. Названные материалы хорошо подходят как для горячей, так и для холодной систем водоснабжения.
  • Фитинги и переходники соответствующего диаметра.
  • Запорный кран.
  • Специальные муфты, если предполагается стыкование труб из полимера с соседними металлическими.
  • Силиконовый герметик.
  • Труборез или болгарка.
  • Газовый и разводной ключи.
  • Отвертки.
  • Молоток и зубило.
  • Рулетка, строительный карандаш.
  • Лом.

Дополнительно рекомендуется подготовить специальный паяльник для полипропиленовых труб. Не лишними будут средства защиты: головной убор, очки, респиратор.

Работы по смене коммуникации рекомендуется проводить с 10:00 до 15:00. В это время большинство соседей на работе. Неудобства от невозможности пользоваться водой будут сведены к минимуму.

Перед выполнением ремонта следует перекрыть воду. О стоимости отключения стояка водоснабжения не может быть и речи. Даже если работы проводятся в одной квартире по личному желанию её хозяина и при согласовании с УК, воду перекрывают бесплатно.

Замена стояка водоснабжения в квартире – один из аспектов качественного капитального ремонта. Благодаря действиям специалистов, удается избежать массы проблем. Их квалификации достаточно, чтобы оставить в целостности оборудование ванной или туалета, не повредить облицовку помещений.

Читать еще:  Монтаж батарей отопления полипропиленом

Заказать замену стояков водоснабжения и канализации лучше перед непосредственным обновлением квартиры. Многие ремонтные компании предлагающие разные классы ремонта предлагают начать работу именно с установки новых элементов циркуляции воды.

Подобная услуга востребована по ряду причин:

  • Улучшение качества потребляемой воды;
  • Предотвращение затопления соседей;
  • Улучшение давления воды в общей системе.

Есть вариант полной замены элементов или только их части. Главное – согласовать ремонт с ЖЭКом и соседями.

В большинстве случаев меняют материал труб с чугунного, стального на полимерный. Однако часто сохраняют первоначальный качественный состав труб, главное – нельзя комбинировать разносырьевые элементы.

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения происходит строго перед монтажом труб канализации. Сантехники проводят процедуру в несколько этапов:

  • Составление проекта. На этом этапе делают заметки и чертежи старой планировки разводки труб. Восстановление возможно по старому плану, предусмотрен также монтаж по новому.
  • Отключение центрального водоснабжения с предварительным оповещением соседей.
  • Демонтаж старых изделий.
  • Нарезка новых элементов, зачистка мест стыков.
  • Сварка металлических труб или установка полипропиленовых.
  • Организация герметичности конструкции.
  • Включение водоснабжения.
  • Проверка функциональности обновленных труб.

Дополнительно устанавливают теплоизоляцию, но оплачивается услуга отдельно.

Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство, сроки, ремонт

Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления? Уберите любое из этих благ и город лишится жизни. Цивилизацию от первобытности отделяют лишь тонкие стенки водопроводных труб

Постоянное обслуживание и ремонт систем водоснабжения, отопления и канализации — необходимое условие для поддержания дома в жилом состоянии. Вот простой пример. Два одинаковых дома дома находятся по соседству, но состояние их отличается кардинально: в одном тепло и уютно, в другом холодно и сыро, один стоит как новенький, другой вот-вот развалится. Для специалиста причина очевидна — в первом доме замена стояков и инженерных коммуникаций проведена вовремя, а в другом ничего не меняли с постройки.

Кому принадлежат стояки ГВС, ХВС и канализации?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и канализации относятся к общедомовому имуществу (ст. 155 ЖК РФ; ст. 290 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в ред. от 15.12.2018). Замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта (гл. 15 ЖК РФ) — он финансируется со специального счета, где аккумулируются взносы собственников. Общедомовое имущество заканчивается там, где присоединяется внутренняя разводка. Трубы от первого запорного устройства в квартире принадлежат ее собственнику.

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации зависят от материалов, из которых они выполнены, условий эксплуатации и текущего состояния. Для горячего водоснабжения учитывают в какой системе они смонтированы — открытой или закрытой. Нормативный срок службы стояков в многоквартирном доме можно найти в действующих Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) в разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назаначения». Сроки службы для МКД такие:

  • Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет
  • Трубопроводы ГВС: оцинкованные — 20 лет, из черного металла — 10 лет для закрытой системы; оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет для открытой системы
  • Трубопроводы канализации: чугунные — 40 лет, керамические и пластиковые — 60 лет

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если:

  • истек срок эксплуатации труб (плановая замена)
  • образовалась течь (аварийный случай)

Кто принимает решение о замене стояков ХВС, ГВС и канализации?

Инженерные системы, включая стояки и ответвления от стояков до первого отключающего устройства внутри квартиры, относятся к общему имуществу (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 г.). Поэтому бремя расходов на содержание и замену стояков возлагается на всех собственников помещений в МКД, но не напрямую, а в виде ежемесячных платежей (ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, именно собственники на общем собрании принимают решение о ремонте и замене стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации. Решение общего собрания собственников МКД обязательно для всех владельцев помещений, даже если они не голосовали (ст. 46 ЖК РФ).

Замена стояков ХВС, ГВС и канализации: кто и как выполняет работы?

Ни жильцы, ни ТСЖ, ни обслуживающие организации не владеют достаточными знаниями и ресурсами для самостоятельной замены стояков в многоквартирном доме. Этим занимаются специализированные подрядные организации , имеющие необходимые лицензии, сертификаты, опыт и возможности для выполнения масштабных работ по замене стояков и других инженерных коммуникаций.

Инициатором и нанимателем выступает региональный оператор, ТСЖ или обслуживающая организация, в зависимости о того, на каком счете накапливаются взносы на капремонт. Сами жильцы тоже могут выступить с инициативой, обратившись с заявлением в обслуживающую организацию, если возникли или могут возникнуть аварийные ситуации.

Перед началом работ проводится обследование стояков, оценивается их состояние, объем работ непосредственно по замене стояков, а также сопутствующих, таких, как заделка межэтажных перекрытий и других. По результатам обследования составляют акт, в котором указывают необходимость, состав и очередность работ. Дальше подрядчик приступает к выполнению работ. Мы уже писали о выборе подрядчика и взаимодействии с подрядчиком при капитальном ремонте.

В настоящее время замена стояков ХВС, ГВС и канализации чаще всего производится с использованием полипропиленовых и других полимерных труб. Выбор материала труб и фурнитуры лучше доверить специалистам подрядной организации — они владеют актуальной информацией о ценах и качестве представленных на рынке материалов. Подробней о трубах читайте в статье Полимерные трубы для водопровода МКД.

Контроль качества при замене стояков ХВС, ГВС и канализации

Качество ремонта — ключевой фактор его эффективности и долговечности. Очень важно правильно выбрать подрядчика, ориентируясь не только на цену, но и на его портфолио, репутацию и гарантии. И, независимо от того, кто именно выполнял замену стояков, нужно внимательно и аккуратно принять выполненные работы, заполнив все необходимые документы.

ООО «Маритоль» (Екатеринбург) оказывает услуги по замене трубопроводов ХВС и ГВС, отопления и канализации на металлические и полипропиленовые.

Для консультаций и вызова специалистов звоните:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector