Как защитить фундамент на зиму

Как законсервировать фундамент на зиму?

Под консервацией фундаментного основания понимают комплекс мероприятий по защите строительных конструкций от неблагоприятных воздействий окружающей среды в холодное время года. Необходимость защиты возникает в случае вынужденной остановки строительства из-за невозможности его завершения до начала заморозков.

Главными факторами, способствующими разрушению фундамента зимой, являются:

• воздействие влаги;
• низкая температура воздуха и ее резкие перепады;
• деформационное давление от пучения грунта.

Перечень проводимых защитных мероприятий и выполняемых работ зависит от вида фундамента, его размеров, нижней точки опоры, глубины промерзания, типа и состава грунтов.

Варианты консервации фундамента на зиму

Решение залить фундамент в зиму вполне обосновано, поскольку позволяет начать возведение стен ранней весной, чтобы гарантированно заселить жилище в этом же сезоне. Основными проблемами «замораживания» стройки на этапе нулевого цикла являются:

• отсутствие нагрузок от веса силовых конструкций для компенсации морозного пучения грунтов;
• раскрытие трещин от замерзшей воды внутри структуры намокшего бетона;
• деформации, разрывы, крен ж/б конструкций, вызванные вспучиванием глинистых почв.

Возникновение сил пучения возможно лишь в присутствии трех факторов: высокое содержание глины в почве, наличие влаги для ее набухания, промерзание для увеличения объема почвы на 9 – 12%. Убрав любую составляющую, можно снизить или убрать вспучивание полностью.

Таким образом, для того, чтобы законсервировать объект с монолитным фундаментом, нужно утеплить периметр застройки, защитить бетон и почву от влаги, заменить пучинистые грунты нерудным материалом.

Необходимость заморозки строительства

Приостановка работ не всегда вызвана недостатком бюджета. Многие индивидуальные застройщики предпочитают не рисковать, оставляя кладку до наступления следующего сезона. Для деревянных коттеджей особого смысла в заморозке объекта нет – технологии щитового, срубового, каркасного, фахверкового и панельного строительства всесезонные.

Чтобы оставить бетонную подземную конструкцию зимовать, необходимо завершить все фундаментные работы:

• дренаж – колодцы по углам здания, перфорированные щелями гофротрубы между ними в двойной геотекстильной обмотке;
• подстилающий слой под подошвой – дренаж + выравнивание площадки + ликвидация вспучивания;
• гидроизоляция – ковер под подошвой (2 – 3 слоя Бикроста, полиэтиленовой пленки, для плитного фундамента) + наплавление рулонных битумных материалов на боковые и верхние грани, обмазка мастиками, обработка пенетрирующими составами или оштукатуривание влагостойкими смесями;
• утепление – горизонтально уложенный экструдированный пенополистирол ЭППС под отмосткой на глубине 30 – 40 см + оклеивание этим же материалом наружной поверхности фундамента;
• обратная засыпка – нерудный материал должен укрывать поверхности фундамента минимум 20 см слоем, уплотненным виброплитой.

Подземный резервуар дренажной системы должен иметь удаление от бетонных конструкций 4 м минимум, находиться ниже подошвы МЗЛФ. Собранные стоки могут использоваться повторно.

Важно: Каждая зимовка фундамента без гидроизоляционного покрытия снижает его прочность, ресурс на 20%, то есть через 5 лет можно разрушать МЗЛФ или плавающую плиту, строить их заново. Ни в коем случае нельзя покупать участки с такими фундаментами.

После чего, останется защитить бетонные конструкции, остающиеся без нагрузки, от бокового промерзания и вспучивания прилежащих почв. Чтобы сократить расходы, можно использовать природный утеплитель – снег, организовав задержание щитами.

Мероприятия защиты фундамента

Оптимальным вариантом консервации фундамента в зиму является залить плавающую плиту, гидроизолировать поверхности бетонных конструкций и утеплить отмостку. Даже при неравномерном вспучивании после оттаивания почвы в начале следующего сезона с плитой ничего случиться не может. Гораздо сложнее сохранить ленточный фундамент:

• в решетку конструкции набирается вода;
• неравномерное вспучивание оказывает на ленту без нагрузки скручивающие, выдергивающие и изгибающие усилия.

Поэтому перед тем, как оставлять фундамент ленточного типа в зиму, необходимо произвести операции:

• распалубить ленту – деревянные щиты не смогут защитить конструкцию, набухнут от осадков, послужат влажным компрессом, способствуют переувлажнению бетона, что очень опасно при замерзании;
• гидроизолировать поверхности – оклеиванием, обмазыванием, оштукатуриванием или пронимающими составами;
• изготовить дренаж – если это не было сделано на этапе подстилающего слоя;
• утеплить отмостку – завершающая часть стандартной технологии МЗЛФ.

Несмотря на проведенный комплекс работ, сохранить фундамент в целости сложно, поскольку отсутствует само здание и обогрев внутренних помещений. Теплоизоляция отмостки в «недостроях» оказывается мало эффективной, существуют варианты дополнительной защиты от влаги и промерзания:

• культивация периметра – можно вспахать почву вокруг фундамента, проборонить ее, чтобы разбить крупные комки;
• утепление снегом – монтаж щитов для снегозадержания (Учитывая характер последних зим в центральной части России, с большими перепадами температур от плюса к минусу, такое утепление может только навредить. Поэтому все зависит от района стройки. Снег должен лежать всю зиму.);
• «шалаш» – элементы фундамента укрываются природным утеплителем и полиэтиленовой пленкой;

Аэрация почвы позволяет снизить плотность, после чего, автоматически повышается водонасыщение, при замерзании вспучивание практически отсутствует. Природными утеплителями являются: кора, солома, стружка, шлаки, опилки. Может применяться утеплитель, приготовленный для кровли (пенополистирол, базальтовая вата), перегородок и стен, который можно использовать повторно.

Схема консервации фундамента с помощью утеплителя.

После заливки ленточного фундамента получаются многочисленные бассейны, в которых скапливаются осадки. Укрыть пленками весь периметр не получится в принципе – этот материал будет расположен горизонтально, не выдержит снежного покрова. Поэтому щиты, обтянутые пленкой, прислоняют к лентам в наклон с обеих стороны. Мероприятия консервации в зиму описаны в ведомственных нормативах ВСН 29-85.

Схема консервации фундамента с помощью задержания снега и вспашки грунта.

По сути, остающийся в зиму МЗЛФ коттеджа максимально схож с фундаментом любого не отапливаемого (сезонного) здания. Для компенсации сил пучения подземных ж/б конструкций не обогреваемых домов используется схема:

• горизонтальный 5 см слой экструдированного пенополистирола высокой плотности XPS подо всей подошвой здания;
• утепление отмостки шириной 0,6 – 1,2 м листами 5 см толщины;
• увеличение толщины теплоизолятора под отмосткой в углах до 10 см.

Реже применяют другой метод, когда теплоизолятор уложен под полами по грунту, продолжается вертикально по внутренним гранями ленты МЗЛФ, утеплитель отмостки не связан с внутренним теплоизоляционным контуром.

Однако если консервируется фундамент коттеджа, предназначенного для постоянного проживания, расходовать такое количество утеплителя, закапывая его в землю, нерационально. Поэтому укрывается верхний слой грунта, обеспечиваются меры по отводу дождевых и талых вод. Отмостку обычно заливают и декорируют на этапе отделки фасадов, при консервации в земле можно изготовить импровизированные траншеи с уклоном для отвода поверхностной влаги.

Если стройка заморожена на несколько сезонов, с наступление весны объект нулевого цикла необходимо расконсервировать. Это позволит испарить влагу естественным способом, просушить элементы конструкций. К следующей зимовке фундамент подготавливают по вышеуказанной технологии. Отмостку бетонируют в зиму лишь при полном комплексе проведенных работ:

• должна быть уложена дренажная канализация;
• введены в здание инженерные системы;
• протянут контур заземления;
• проведена гидроизоляция всех бетонных поверхностей;
• выполнено вертикальное + горизонтальное утепление;
• обратная засыпка произведена нерудным материалом.

В противном случае в следующем сезоне придется разрабатывать траншеи повторно для производства указанных работ. Декорирование отмосток брусчаткой, резиновой, ПВХ плиткой производят после завершения отделочных работ, чтобы не повредить покрытие.

Таким образом, фундамент жилища вполне можно оставить без нагрузки в зиму, обеспечив указанные меры защиты. Основными задачами является сохранить геотермальное тепло недр теплоизоляторами, не допустить намокание бетона, прилежащих к нему грунтов. При соблюдении современных технологий строительства фундаментов 90% работ выполняются по умолчанию.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Консервация фундамента на зиму

Для безопасной зимовки фундамента, его возведение должно быть полностью завершено. Вот основные этапы:

• Сделать двойную геотекстильную обмотку перфорированных труб в дренажных колодцах.
• Перед заливкой построить дренаж и подстилку под выровненной площадкой.
• Выкопать колодец для слива дренажных вод. Он должен быть глубже основания фундамента и расположен не ближе 4 метров от стройки.
• Рубероид или специальные фундаментные пленки настелить в несколько слоев под фундаментом.
• Наплавить подобный Бикросту материал на стенки и верхние грани. Все щели тщательно замазать мастикой или оштукатурить открытые поверхности влагостойкой смесью.
• На глубине 30-40 см. под отмосткой уложить твердый пенопласт. Им же обклеивают наружные поверхности.
• Песок или щебенку засыпать в пространство вокруг опалубки и сверху слоем 20 см. Желательно утрамбовать с помощью виброплиты.

Поскольку снег является хорошим природным утеплителем, можно установить вертикально деревянные плиты – они будут задерживать снег. Но если зимы в вашем регионе сопряжены с оттепелями, минусы от такой работы могут перевесить ее плюсы.

Можно ли оставить фундамент на зиму зависит еще от типа монолитной конструкции. Плита, если сделать гидроизоляцию и утеплить, обычно легко переносит все неравномерные деформации грунта. С лентой все значительно сложнее. Площадь между лентами становится «бассейном». Сама лента от вспучивания грунта перекашивается и скручивается. Поэтому с ленточным фундаментом нужно провести ряд дополнительных действий:

• Разобрать опалубку вокруг ленты. Набухшие доски только способствуют переувлажнению бетона.
• Обклеить и замазать все поверхности гидроизоляцией.
• Отмостку утеплить пенополистиролом.

Из-за того, что дома еще нет – отсутствует источник тепла и периферийная теплоизоляция малоэффективна.

Без теплоизоляции невозможно сохранение конструкции

Вот еще несколько советов, чем закрыть фундамент на зиму от влаги и низкой температуры:

• Засыпать поверх ленты солому, лапник, ветки или опилки, закрыть сверху пленкой.
• Перепахать и проборонить землю. Рыхлая почва является хорошим теплоизолятором и концентрирует в себе больше воды, не пропуская ее в глубину.
• Установить снегозадерживающие щиты из досок. Это даст положительный эффект, если снег не тает в течение зимы.
• Защитить от воды пространство между лентами не получится. Поэтому обтянутые пленкой деревянные плиты устанавливают с наклоном со всех сторон ленты.

Фундамент без здания, оставленный на зиму можно сопоставить с фундаментом не отапливаемых строений. А для них используют слой пенопласта 5 см под всем фундаментом, таким же материалом утепляют отмостку на ширину около метра, и слой 10 см. ставят на углах отмостки.

Утепление плиточного фундамента

Конечно, если дом рассчитан на дальнейшее круглогодичное проживание, экономически не целесообразно тратить столько теплоизолятора на фундамент. Поэтому главное – обеспечить качественную теплоизоляцию и отвод грунтовых вод. Отмостку делают уже после отделки стен.

Если в следующем сезоне продолжить стройку не удается, объект все равно расконсервируют весной, чтобы за теплое время произошло полное высыхание бетона. Осенью проверяют качество гидроизоляции, работу дренажной системы. Устраняют все нарушения и опять закрывают на зиму.

Посчитано, что фундамент, простоявший один сезон, не закрытым — теряет до 20 % прочности. Таким образом, если он простоит в открытом виде 5 лет, то станет полностью непригодным для возведения дома.

Чем закрыть продухи в фундамента на зиму?

Несколько слов о фундаменте, уже построенного дома в зимний период. Высокая влажность присутствует в любом строении, расположенном у поверхности земли. В ленточном фундаменте, который хорошо заизолирован и дренирован, все равно скапливается избыточная влажность, потому что он не отапливается, но в нем сохраняется положительная температура зимой. От этого гниют деревянные балки, и отсыревает бетон.

Для решения этой проблемы в лентах фундамента делают продухи. Они расположены выше уровня снежного покрова. Спасают продухи так же от накопления в подвальном пространстве земляного газа радона. Избыток радона может привести к радиоактивному загрязнению всего дома.

Многие пытаются защитить подвал от промерзания, закрывая продухи различными теплоизоляторами. Не стоит этого делать. Чем суше воздух в подполье, тем лучше подвал сохраняет тепло. А значит, на всех этажах будет хороший микроклимат.

Советуем посмотреть видео о том, как закрыть фундамент на зиму

Хороший фундамент – основа комфортного дома.

Консервация строительного объекта

По каким бы причинам не было приостановлено строительство объекта в зимний период, необходимо выполнить комплекс необходимых работ по подготовке к консервации самого объекта и завезенных на стройку материалов.

Снег и мороз могут сильно навредить фундаменту

Существует несколько причин, которые могут вызвать порчу заготовленных строительных материалов и возведенных конструкций:

• Атмосферные осадки – вода от выпавших дождевых осадков впитывается в материалы и скапливается в полостях строительных конструкций. С наступлением первых морозов, вода замерзает и значительно расширяется, что может вызвать разрушение конструкций здания и порчу материалов.
• Низкая температура может спровоцировать ухудшение свойств некоторых строительных материалов, которые теряют свои свойства и становятся очень хрупкими. Для предупреждения порчи материальных ресурсов очень важно правильно их укрыть.
• Вода и мороз вызывают такое явление, как пучинистость грунта – замерзший мокрый грунт начинает выталкивать фундаментные конструкции на поверхность земли. От этого явления сильно страдают фундаменты мелкого заглубления.
• Чрезмерная снеговая нагрузка в зимний период может спровоцировать обрушение конструкций здания, которые не рассчитана на воздействие нагрузки такой силы.
• Последняя причина в пользу консервации не связана с природными явлениями или конструктивными особенностями здания. На неподготовленном к зимовке объекте возникает опасность расхищения материалов, которые в зимний период никем не охраняются.

Особенности продолжительной консервации

Если стройку придется отложить на год или более, нужно будет по весне снимать консервирующую упаковку, выполнять действия, направленные на поддержание нормального состояния конструкции.

На лето снимается полиэтиленовая пленка, чтобы фундамент полностью просох, проветрился. Нужно создать линии дренажа влаги по схеме для постоянной эксплуатации.

По периметру запланированной постройки, вплотную к залитому основанию, закладывают отмостку с постоянным уклоном 1 см на каждый метр, либо укладывают пологий материал, но прокладывают дренажные трубы, оставляют ливневки.

Схематичное изображение правильно заложенной отмостки

Нужно поставить отвод молний, протяженностью 10 или более метров. Сформировать спуск, обеспечить контур заземления.

Остается выполнить гидроизоляцию по вертикали, горизонтали.

Снизить давление на фундамент по бокам в период пучения грунта возможно, если использовать настенный утеплитель, толщиной 10 или более см. Получится уберечь бетон от промерзания.

Если выполнить мероприятия, можно оттянуть время начала постройки дома, но не более, чем на 5 лет.

Консервация бетона сохраняет нормальное состояние фундамента. Нужно сделать качественное покрытие, не пропустить этапы формирования. Если все будет сделано правильно, продолжение строительства будет происходить без затруднений, переделки основания. Процесс консервации не снижает основных параметров строения, не влияет на прочность готового сооружения.

Процесс консервирования ленточного фундамента:

Как осуществить отвод грунтовых вод

Дождливой осенью и особенно весной происходит поднятие грунтовых вод, и почва максимально напитывается влагой. Во время морозов влажный грунт застывает, расширяется и создает определенное давление на фундамент. Морозное пучение грунта довольно опасно для заложенного на зиму фундамента, поэтому для предотвращения его негативного влияния производится ряд мероприятий по устройству дренажа, обеспечивающего отвод излишней влаги. Наиболее простым способом является планирование поверхности на строительной площадке. Для обеспечения естественного стока воды делается уклон в направлении от фундамента с максимально возможной подсыпкой грунта вокруг и вдоль конструкции.

Если строительство ведется в низине, то единственно возможным вариантом будет устройство системы обводной траншеи и стока.

По периметру заложенного фундамента прорывают неглубокий обводной канал глубиной 30-40 см в направлении имеющегося естественного уклона, чтобы скапливающаяся вода могла перемещаться самотеком. Если такого уклона нет, его необходимо будет предусмотреть при прокладке дренажной траншеи, ведущей в вырытый резервуар для отведенных вод. Для нормального функционирования дренажа, дно приемной ямы должно располагаться ниже уровня обводной стока на полметра.

Ответственный подход к консервации бетонного фундамента на зиму позволяет максимально сохранить его для осуществления дальнейшего строительства, приобретения им высокой прочности и сбережения уже вложенных в постройку средств.

Подготовка фундамента к зиме

Перед тем, как начать консервацию основания дома, стоит его подготовить к зимовке.

Легче всего утеплить и накрыть монолитный тип фундамента. Его просто накрывают сверху толстой пленкой или другими материалами, прижимают пленку камнями и огораживают высокими щитами для задержки снега. Это даст дополнительное утепление готовой плите.

Столбчатый тип основания без нагрузки сохранить можно только в том случае, когда каждый столб выполняется с ботинком, непременной гидроизоляцией после подушки, дренажем, утеплением. Но даже тогда вероятность порчи опорных столбов от пучения грунта высокая.

Ленточный тип основания требует более тщательной подготовки, чтобы сохранить его до оттепелей. Здесь не только можно, но и нужно скомбинировать несколько вариантов консервации. Ведь лента при вспучивании трескается (а часто и рвется), а при оттаивании грунта изгибается. Поэтому предварительные работы выглядят таким образом:

1. Обязательно снять опалубку – она притягивает влажность.
2. Выполнить гидроизоляцию всей ленты при помощи грунтовки, обмазки, штукатурки – это дополнительно защитит от влаги и вспучивания во время морозов.
3. Соорудить дренаж – лучше его делать еще в процессе выполнения фундамента, но можно и перед консервацией.
4. Утеплить отмостки с максимальной эффективностью.
5. Разрыхлить грунт вокруг ленты, перепахать почву по всему периметру, разбив большие комья и разровняв ее – уменьшится пучинистость за счет неровностей грунта.
6. Создать эффект шалаша – покрыть пленкой сверху и придавить камнями, природными теплыми материалами.

Выполняя такие нехитрые действия можно с успехом оставлять как ленточный фундамент, так и другие типы оснований в зиму без нагрузки.

Консервация фундамента – основные требования

Зимняя консервация фундамента необходима для качественной защиты от воздействия низких температур, увеличенной влажности и других разрушающих факторов

Строительство загородного особняка начинается с проектировочных работ. В проектной документации прописываются все мелочи и нюансы, а также сроки возведения конструкции. Однако учитывая сложность подобных работ, уместиться точно в указанные сроки не всегда удается. Разработка участка затягивается. Необходимо провести инженерно-коммуникационные сети. Порой недостает финансов или рабочей силы. Все это существенно замедляет процесс строительства. Часто будущие домовладельцы после закладки фундамента вынуждены отказаться от продолжения работ. Причины бывают разными. А с приближением зимы конструкция основы может повредиться. Поэтому потребуется консервация фундамента. Благодаря данной процедуре удастся сохранить основу и уже к весне приступить к возведению стен.

Как выполняется консервация фундамента?

Консервация фундамента – процесс не особо трудоемкий. Несложные работы помогут будущим домовладельцам сохранить конструкцию под воздействием отрицательных температур. Финансовые затраты, которые потребуются для подобной процедуры полностью окупаются. А конструкция сохранится годами. Строится любое сооружение поэтапно. Прежде всего необходимо освоение участка. Прокладываются инженерно-коммуникационные системы, заливается основа. На такие работы может уйти целый год. Возведение стен и сооружение кровли отнимает еще год. Затем выполняется внутренняя отделка.

Указанные сроки обусловлены спецификой используемых технологий. Перечисленные работы можно выполнять только в теплое время года. Однако если строители будут соблюдать правила, эксплуатационный срок сооружения будет увеличен. Исчезнет опасность усадки конструкции. Не произойдет растрескивание отдельных частей строения. Некоторые инженеры советуют даже оставить готовую основу на зимние месяцы. Согласно их рекомендациям, лучше подождать до весны. Отсутствие нагрузки позволит добиться естественной усадки. Кроме этого она обретет требуемую расчетную прочность.

Благодаря инновационным строительным технологиям работы можно выполнять и в условиях минусовых температур. Для этого потребуются сравнительно дорогие марки бетона. Также применяются специальные присадки. Все это значительно увеличивает общую стоимость будущего особняка. Следовательно, лучшим решением будет консервация фундамента, не требующая больших финансовых расходов. Данный метод позволяет защитить основание строения, предотвратить вредное воздействие различных агрессивных факторов природного происхождения.

Таких факторов очень много. Незащищенная конструкция в зимний период может серьезно повредится. Среди негативных последствий необходимо выделить:

• опасность подмывания скопившейся водой;
• промерзание бетона;
• плюсовые температуры.

Перечисленные факторы вызывают проседание, растрескивание и постепенное разрушение. Восстановлению подобные основы уже не подлежат. Избежать перечисленные процессы можно единственным путем – это консервация фундамента. Процедура подразумевает проведение качественной гидроизоляции и теплоизоляции. А сооружение дренажной системы обеспечит отвод стоков. Защитит она и от грунтовых вод. Касается это только ленточных и монолитно-плитных основ. Свайные фундаменты в зимней консервации не нуждаются.

Основным врагом для любых сооружений является влага. Следовательно, консервация фундамента прежде всего направлена на защиту от осадков или грунтовых источников. Нехорошо отвердевший бетонный раствор быстро впитывает влагу. А резкие температурные перепады, характерные для зимнего периода, являются причиной циклического оттаивания/замораживания. Подобные процессы вызывают растрескивание. В результате монолит постепенно разрушается. Качественная гидроизоляция надежно защитит его, предотвращая проникновение грунтовой влаги. Осуществляется она с использованием:

• полиэтиленового материала;
• рубероида;
• гидроизолирующей пленки.

Последняя имеет микроперфорацию. Пленки приклеиваются к подоснове достаточно плотно. Выполняется подобная гидроизоляция с помощью специальных термических устройств. Однако подобная работа требует максимальной осторожности. Даже малейшие оплошности мастеров вызывают опасность проникновения влаги между подосновой и изоляционным слоем. Отрицательные температуры вызывают ее замерзание. Происходит расширение, повреждающее весь гидроизоляционный материал. В результате консервация фундамента выполняется повторно.

Полиэтилен является более современным материалом для выполнения гидроизоляционных работ. Обязательна микроперфорация данной пленки. Благодаря этому бетонная основа будет “дышать”, предотвращая параллельно опасность проникновения влаги. Укладывается пленка достаточно просто. Отличается она повышенной пластичностью в сравнении с рубероидом. Ленточные основы консервируются с использованием жидкой или битумной мастики. Хотя в процессе засыпки грунтом необходимо позаботится о защите такой обмазочной изоляции. Добиться этого можно благодаря тканевым материалам. Также используются различные утеплители. Первый месяц после заливки бетона подобные работы выполнять не рекомендуется.

Ленточный вид консервируется с использованием рубероида. Заменить его можно полиэтиленовой пленкой. Однако последняя должна быть особо прочной. Сверху такая пленка придавливается тяжелыми предметами. Плитные аналоги консервируют по иному принципу. Выполняется защита еще на этапе заливки бетонной смесью. Утеплитель устанавливается на песчаной основе траншеи. Такой фундамент зимой ненагруженным оставлять нельзя. После промерзания почвы он начинает пучиться. В результате монолит просто растрескивается. Отличным способом защиты базовой части строения считается установка временной кровли. Для подобной цели используются дешевые стройматериалы. Среди них можно выделить обрешетку. Укрывается она рубероидом.

Кроме гидроизоляции консервация фундамента подразумевает и его утепление. Особенно это касается фундаментов, закладываемых на участках с торфяной или суглинистой почвой. Такие грунты подвержены пучению. В результате происходит деформация во время циклического замерзания/оттаивания. Это вызывает выталкивание монолита вверх. Меняется геометрия всего сооружения, образовываются трещины. Следовательно, необходимо заложить утеплитель еще на этапе заливки. После выполняется теплоизоляция с учетом глубины промерзания почвы. Подойдут для этого плиты пеноплекса. Заменить их можно экструдированным пенополистиролом.

Отвод стоков и консервация фундамента

В дождливые дни уровень грунтового водоносного слоя поднимается. Земля пропитывается влагой. С наступлением зимних заморозков происходит застывание такого грунта. Расширенная почва увеличивает давление. Бетонные основы подвержены морозному пучению, создающему серьезную опасность. Следовательно, обустройство дренажа считается первоочередной задачей строителей. Он отвечает за отвод скопившихся стоков или влаги. Важно заранее определить правильный уклон, по которому они будут естественно стекать. На ровных участках сооружают обводные траншеи. Роется такая траншея по всему периметру будущего здания. Глубина составляет тридцать-сорок см. Уклон должен быть естественным. Только он может обеспечить самотек.

Грамотное выполнение перечисленных этапов обеспечит сохранность бетонных монолитов. Сразу после морозных дней строительство можно возобновить. Однако часто бывают случаи, когда возведение особняков затягивается годами. Причинами подобных задержек может стать отсутствие средств, возникновение непредвиденных проблем, труднодоступность участка. В подобных ситуациях выполнение консервации является наиболее оптимальным выходом. Сохранит она бетонный или ленточный монолит годами без всяких повреждений. Поэтому даже спустя длительный период строительство можно будет возобновить.

Нужна ли консервация фундамента свайного типа?

Сваи используются в строительстве достаточно давно. Появились они еще в девятнадцатом столетии. Особенно подходят подобные опоры для участков с нестабильными грунтами. По материалам изготовления данные изделия бывают древесными, железобетонными или металлическими. Последние называют винтовыми по причине наличия на концах лопастей, напоминающих винт. Наиболее прочными и долговечными считаются Ж/Б сваи. Они проходят сложный технологический цикл обработки. Изготавливаются эти образцы из особо прочных марок бетона. Этим и объясняются их повышенные эксплуатационные свойства. Консервация фундамента винтового свайного не обязательна. Они прекрасно выдерживают воздействие отрицательных температур. Не требуется и укрытие таких металлических стержней.

Выбирают их для заболоченных участков. Подходят винтовые образцы и на торфяниках. Установка стержней выполняется даже в зимний период. Ввинчивание осуществляется на необходимую глубину. Благодаря этому даже на подвижных грунтах они находятся в неподвижном положении. Если установка происходит летом, дополнительные защитные меры необязательны. Отличаются изделия устойчивостью к воздействию атмосферных осадков или отрицательных температур. Опоры обвязываются ростверком. Изнутри их заливают бетонным раствором. Делается это с целью повышения прочности. Металлические трубы сверху покрываются оголовками.

ЖБ аналоги также не требуют консервации. Производятся данные изделия с учетом норм ГОСТ. Одним из важнейших требований является полное соблюдение конкретных сроков сушки уже готовых изделий. В результате Ж/Б опоры не пропитываются влагой после установки. Соответственно не страшны им частая заморозка/разморозка. Благодаря минимальному контакту с землей, а также с открытым воздухом, столбы прекрасно сохраняются до ста лет. Не страшны им и зимние выпучивания. Поэтому утепление или гидроизоляция таких столбов необязательна. Металлический арматурный каркас с высококачественным бетоном обеспечивают им стойкость к различного рода агрессивным явлениям. Выдерживают Ж/Б опоры огромные нагрузки. Если подобрать подходящий размер и показатель сечения, можно добиться повышенной прочности будущих сооружений.

Свайный фундамент отличается от традиционных монолитных или ленточных аналогов быстротой монтажа. Если на закладку последних уходят месяцы, бетонные столбы устанавливаются всего за одну, максимум две рабочие смены. Однако важно грамотно подобрать подходящие размеры. Сделать это самостоятельно, без соответствующего опыта, достаточно сложно. Поэтому лучше найти профессионалов, которые выберут нужные образцы с учетом множества факторов. Прежде всего они изучают особенности почвы на будущей стройплощадке. Проверяется глубина залегания водоносного грунтового слоя, устанавливается точка промерзания, исследуются особенности грунтовых пластов.

Следующим этапом является выполнение проектировочных работ. Делается разметка свайного поля. На основе данного плана затем выполняется монтаж. Вручную забить огромные железобетонные сваи невозможно. Необходимо использование спецтехники, которая имеется только у профильных компаний. Лучше всего выбрать производителя таких изделий, имеющего опыт профессионального монтажа. Это избавит будущих домовладельцев от лишних хлопот, поисков отдельных специалистов или стройматериалов. Кроме этого обращение в профильную компанию избавит от дополнительных расходов.

Эндбери является именно такой профильной организацией. Здесь принимаются заказы на закладку любых видов фундаментов. Консервация фундамента выполняется опытными мастерами компании. Однако узкой специализацией этого предприятия является производство вместе с дальнейшим профессиональным монтажом свайных основ. Поставляет компания заказчикам как Ж/Б сваи, также их винтовые аналоги. Тщательное соблюдение требований качества и норм ГОСТ позволяет предприятию выпускать надежную продукцию, пользующуюся огромнейшим спросом на отечественном рынке. Важнейшим достоинством является комплексность услуг, которые можно здесь заказать. Высококвалифицированные инженеры выполнят необходимые геолого-геодезические изыскания, составят проектную документацию, выберут подходящие стройматериалы и выполнят шеф-монтаж. Стоимость произведенных на этом предприятии свай гораздо ниже цен, которые предлагают перекупщики. Кроме этого каждый заказчик получает сертификационную и гарантийную документацию на всю продукцию компании.

Выбор свай значительно ускорит строительные процессы. Такое решение считается оптимальным и выгодным. Благодаря использованию специальных установок, монтаж опор выполняется в рекордные сроки. Не требуется и консервация фундамента свайного типа. Сохранится он даже под воздействием минусовых температур. Если вы планируете оставить его на зиму, лучше отказаться от обустройства ростверка. Установить его можно с наступлением весны. Функциональность, долговечность и прочность подобных основ позволяет возводить будущие строения практически из любых стройматериалов.

Закладка основы любого помещения требует профессионального подхода. Необходимо выполнение обязательных расчетов, определение ожидаемых нагрузок, правильный выбор стройматериалов, проведение изысканий. Свайный вариант в этом отношении отличается своей универсальностью. Используется он на любых грунтах и выдерживает огромные нагрузки. Особо прочными считаются железобетонные столбы. Они выстоят десятилетиями, не требуя ремонта или замены. Также не нужно утеплять или проводить гидроизоляцию данных изделий. А это дополнительная экономия средств и драгоценного времени. Выбирая металлические или железобетонные стержни, будущий домовладелец сможет в десятки раз ускорить строительство загородного особняка. Нельзя обойти стороной и доступную стоимость свай, особенно если заказать их у производителя. Благодаря перечисленным преимуществам, свайные конструкции сейчас пользуются повышенным спросом. Их используют не только в малоэтажном, но и многоэтажном строительстве. Можно смело утверждать, что они постепенно вытесняют традиционные ленточные и монолитные аналоги, которые используются человечеством на протяжении нескольких столетий

Консервация фундамента на несколько лет

Без сомнения, стоит защитить готовые основания всеми доступными способами. Это значит не только утеплить стены лент, опор или плиты, но и закрыть сверху пленкой и утеплителями в виде минеральной ваты, опилок или стружки.

Не стоит забывать, что на периоды оттаивания и постоянного тепла нужно открывать законсервированное основание для просушки от попавшей в мелкие щели влаги.

Во время дождей можно укрыть верх фундамента обычной пленкой. А после окончания осадков пленку необходимо снять в обязательном порядке. Но делать такие операции можно лишь при законченном бетонировании, когда раствор полностью застыл и получил необходимую прочность.

Так как ленточный фундамент представляет при этих работах самое большое неудобство, стоит соорудить над лентой что-то типа шалаша. Это устройство несложное, но требующее дополнительных расходов. Зато не нужно постоянно натягивать пленку и снимать ее (осенью и ранней весной).

С каждой стороны ленты устанавливаются щиты из досок или пластика с наклоном так, чтобы получилась двускатная крыша над всей лентой. Это и будет тем шалашом, который защитит основание от разрушения.

Стоит знать, что перед установкой щитов вдоль ленты их необходимо обтянуть пленкой для отвода осадков. Иначе эффекта от шалаша не будет никакого.

Как сохранить фундамент на зиму?

Как быть застройщикам, не успевшим закончить возведение дома за сезон? Можно ли спасти то, что уже готово?

Представим себе ситуацию: до наступления холодов рабочие выкопали котлован под фундамент и цокольный этаж (глубиной 2–3 м). Можно ли на этом этапе замораживать стройку? Ни в коем случае! — в один голос заявляют специалисты. Котлован неизбежно зальет водой, которая зимой превратится в лед. Чередующиеся заморозки и потепления будут разрушать нижние слои грунта, что очень плохо скажется на их несущей способности.

Фундамент желательно закладывать сразу после проведения земляных работ, чтобы не допустить размывания и осыпания грунта и частичной потери им несущей способности, а в зимнее время — не проморозить основание

Чтобы дожди не затопили котлован, следует сразу же после земляных работ устроить систему водоотведения. И постараться найти средства для возведения хотя бы фундамента, если есть возможность сделать заодно и цокольный этаж. Тогда вам не придется весной высушивать основание котлована и укреплять стенки.

Фундамент

Итак, фундамент сооружен. Можно ли спокойно ждать нового строительного сезона? К сожалению, нет. Фундамент нужно гидроизолировать, чтобы избежать разрушительного воздействия осадков. Впрочем, это не так уж трудоемко: вам придется лишь надежно закрыть его верхнюю часть плотной пленкой. Если же гидроизоляцию не успели выполнить вовремя, перед консервацией нужно сначала провести ревизию фундамента: тщательно осмотреть его основание на наличие пустот или трещин. Если таковые есть, заделать их цементным раствором, и только потом накрыть основание полотнищами рубероида или гидростеклоизола.

Но и это еще не все. И при наличии, и при отсутствии гидроизоляции нужно отвести от стен фундамента воду. Чтобы в котловане не скапливалась вода, надо выполнить его обратную засыпку, а пленку, которой накрыт фундамент, расстелить так, чтобы вода стекала подальше от стенок.

При заморозке фундамента на зиму очень важно правильно организовать поверхностный водоотвод. Глубина траншей составляет от 20 до 50 см, уклон — 5 мм/м.

Не забудьте о вентиляционных отверстиях (продухах), которые предусматривают в надземной части фундамента (цоколе) при его возведении для проветривания подпола. Их нужно плотно закрыть деревянными заглушками, чтобы дождевая или талая вода не стекала в подпол. Кстати, вместо заглушек можно использовать специальные клапаны. Они легко открываются и закрываются, а кроме того, оснащены сетками, предотвращающими проникновение грызунов в подвал.

Подвал

Если кроме фундамента выстроены подвальные помещения, но накрыть их плитами перекрытия рабочие не успели, то перезимовать такому сооружению будет довольно тяжело.

Во-первых, стены подвала, не имеющие жесткой связки, подвержены давлению грунта снаружи. Его попеременное промерзание и оттаивание способно привести к появлению в них трещин. Во-вторых, атмосферная влага может попасть в подвал и, превратившись в лед, разорвать конструкцию. Лучшее, что предлагают сделать специалисты, чтобы избежать этого, — создать над фундаментом и подвалом временную скатную кровлю из пиломатериалов и рубероида. Перекрытый подвал законсервировать на зиму проще. Нужно закрыть все проемы полиэтиленовой пленкой, натянутой на деревянные бруски, забить досками спуск в подвальные помещения и защитить перекрытия пленкой или рубероидом.

Можно ли оставлять фундамент на зиму в ненагруженном состоянии?

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Во многом это зависит от геологических особенностей участка. Если там высокий уровень грунтовых вод, то фундамент, оставленный без нагрузки в зимний период, в силу пучения грунта будет подвергаться неравномерным деформациям. В одном месте он может приподняться на 8 см, в другом — на 15 см, в итоге — трещины и разломы. Нужна обратная засыпка, которую необходимо делать тем же грунтом, который был выбран при рытье котлована.

Для обратной засыпки фундамента ни в коем случае нельзя использовать песок: в нем будет долго сохраняться вода, что приведет к серьезным деформациям основания

Наиболее легко переносит зимовку ненагруженный свайноростверковый фундамент, немного хуже — плитный. Опасно оставлять на зиму ненагруженный заглубленный ленточный фундамент, особенно если зима окажется бесснежной и теплой. Вместо снежного покрова (действующего в качестве природного утеплителя) мы столкнемся с осадками в виде дождя. Грунт вокруг фундамента будет насыщаться водой, а в морозные дни — замерзать, расширяться и разрушать конструкцию.

Если помимо фундамента построено подвальное помещение, закрытое плитами перекрытия, то его необходимо утеплить минеральной ватой или пенополистиролом. Утеплитель укладывают на плиты перекрытия и закрывают сверху армированной пленкой. Некоторые строители до сих пор считают, что фундамент должен перезимовать, чтобы он устоялся. Это устаревшее мнение, ведь усадка, которую может претерпеть фундамент, прогнозируется при его проектировании.

Как предохранить фундамент от грунтовых вод?

Защита фундамента от грунтовых вод и осадков является самым важным этапом работ. Для этого следует сделать желоба (канавы) для отведения воды. Также следует особое внимание уделить отводу дождевой воды (и той, которая образовалась в результате таяния снега). Для создания каналов и желобов для отвода воды следует определить низкие места около фундамента (в радиусе не более 4 м) по всему его периметру.

В таких точках копают ямы на глубину большую, чем у заглубления фундамента, и шириной около 2,5 м. Такие ямы будут собирать воду от фундамента. От периметра фундамента к этим ямам прокапываются канавы глубиной, равной таковой у заглубления фундамента. Чтобы канавы не осыпались или не забились, на их дно можно уложить желоба, а стены укрепить (например, деревянной опалубкой). Количество отводных канав необходимо делать таким, чтобы от каждой стены было минимум 3-4 отвода. При этом в зимнее время за канавами необходимо следить, чтобы они не замерзли и не забили выход воды. Важным моментом является расположение отдушин. Отдушины должны находиться примерно на 0,5 м выше от дна отводящих канавок.

Завершающий процесс — обеспечение фундамента нагрузкой (особенно это касается малозаглубленных фундаментов). Это делается для того, чтобы фундамент «устоялся». Для этого достаточно сложить все строительные материалы на укрытый фундамент.