Mebelgeometry.ru

Мебельная геометрия
18 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли заложить по бокам лоджию кирпичом?

Как производится кирпичная кладка балкона или лоджии

При изначальном проектировании домов почти все балконы не были рассчитаны для установки современного остекления. Во многих многоэтажных домах парапет на лоджии или балконе сделан в виде решетки из металла с поручнями.

Многие, облагораживая свою квартиру, часто интересуются, возможна ли кладка кирпича на балконе и как ее можно выполнить. Ведь при помощи кирпича можно сделать лоджию удобной, спрятать ее от дождя и снега, лишнего шума, утеплить, и превратить тем самым в еще одно небольшое помещение.

Какими они бывают

В первую очередь, балкон нужно остеклить

Неостекленный балкон

Второй вариант предназначен больше для того, чтобы подышать свежим воздухом и полюбоваться дворовым пейзажем. Ну, и, хранить продукты в зимнее время на нем очень удобно.

Для жилья без дополнительного обустройства такой балкон, конечно же, непригоден.

Остекленный вариант

Остекленный вариант, как правило, имеет рамы с одинарными стеклами. Редко в домах старой постройки можно встретить балкон теплый с двойным остеклением.

И дело не только в том, что окна не держат достаточно тепла, еще и внешняя стена зачастую представляет собой лишь тонкую перегородку, посаженную на арматурную основу.

Торцы обычно выходят на улицу, поэтому помещение практически полностью оказывается незащищенным со всех сторон.

Если вы планируете утеплить помещение, следует придерживаться определенной последовательности в работе.

Правильно выполненные действия не только сэкономят время и деньги, но и дадут качественный результат.

Подбираем краску

Краску для отделки стены из кирпича подбирают, исходя из трех критериев: расположение лоджии, качество стены и кладки, требования к финишному покрытию. Если стена наружная и находится на открытом воздухе, то выбирают фасадные краски для каменных стен.

Существует вариант применения в данном случае эластомерных составов, но нужно знать, что эти лакокрасочные материалы стоят достаточно дорого, а наносить их отнюдь не просто. Но такая краска имеет массу преимуществ: она отлично заделывает трещины и сколы, защищает стену от губительного воздействия влаги, стойко выдерживает даже серьезные температурные перепады. Наносят эластомерные покрытия более толстым слоем в отличии от традиционных красок.

В случае с внутренней стеной, отлично подойдут любые краски – это и полимерные составы, и акриловые, цементные или же силикатные. Так как стена внутренняя, то нет необходимости в водоотталкивающих и морозостойких свойствах. Можно использовать и традиционную масляную краску. Покрытие на ее основе достаточно долговечное, краска очень хорошо и плотно ложится на стену, способна сглаживать различные небольшие дефекты.

Масляные краски быстро выгорают под воздействием солнечных лучшей. Поэтому они не рекомендуются для нанесения на открытые стены. Снаружи можно применить только один цвет – это белый.

Специалисты по дизайну рекомендуют для внутренней отделки балконов и лоджий краски на латексной основе. Латексные краски обладают уникальными характеристиками. Так, одно из свойств – хорошая покрывающая способность. Кроме того, латексные красящие составы имеют высокую эластичность, отлично выдерживают воздействия влаги и низких температур. Полученное покрытие будет отличаться высокой долговечностью. Латексные материалы имеют высокие показатели адгезии с любыми материалами.

Как известно, кирпич является пористым материалом, а значит он будет «дышать». В СНиП для кирпича указан длительный срок для выветривания и высушивания. Если окрашивается новая стена, тогда нужно заранее подготовиться к тому, что на поверхности могут появиться высолы и влажные пятна, которые испортят фактуру.

Чем грозит незаконный ремонт на балконе

Разрешение на несогласованное переустройство или перепланировку – только по решению суда

Согласно КоАП РФ ст. 7.21, самовольная перепланировка, переустройство жилых домов или помещений (в том числе балконов и лоджий) обойдется в 1 – 1,5 тысячи рублей. Жители многоквартирных домов платят на тысячу больше.

Однако этот штраф – капля в море! Дальше на нарушителя подадут в суд и, возможно, обязуют привести балкон в прежнее состояние. Если этого не сделать, квартиру продадут с торгов. А вырученные деньги (за вычетом расходов на исполнение судебного решения) передадут ее хозяину. Плохо то, что судебные приставы стремятся продать быстрее, значит выйдет дешевле.

Читать еще:  Сетка кладочная для облицовочного кирпича

Кладка парапета

Технология выполнения работ, с которых нужно начать отделку лоджии, будет зависеть от её конструкции, состояния, наличия или отсутствия производимого ранее ремонта. Мы рассмотрим тот вариант, когда никакой отделки и остекления не производилось, а парапет, как на фото, выполнен из металлических прутьев.
Начинать, в этом случае, нужно с устройства парапета, и это наиболее важная часть работы.

  • Данный конструктивный элемент призван решать сразу три задачи: ограждение, утепление и удержание оконной рамы. Балкон, по своей конфигурации, несколько отличается от лоджии – у него парапет будет не только впереди, но и по торцам.
  • Для кладки парапета используют либо кирпич, либо шлакоблоки. Нужно только не забывать, что вес конструкции должен быть как можно меньше, особенно на балконе.
    Балконная плита, конечно, имеет определённый запас прочности, но она не рассчитана на большие нагрузки.
  • Поэтому кладка делается в полкирпича – этого вполне достаточно. Но силикатный кирпич по весу очень тяжёлый.
    Наиболее подходящим вариантом для выполнения парапета на балконе являются блоки из пенобетона.
  • Их выпускают в разных типоразмерах, для парапета вполне подойдёт ширина в 10см. Пористая структура пеноблока не только уменьшает вес стены, но и способствует улучшению звукоизоляции и утепления балкона.

  • Отделка лоджий для начинающих, требует внимательного подхода. Если вы делаете какую-либо работу впервые, посмотрите видео, почитайте статьи по теме.
    Перед началом возведения кладки, произведите тщательные замеры, точно определив высоту парапета.
  • Кладку начинают вдоль старого ограждения, по его контуру, выравнивая блоки с помощью строительного уровня и отвеса. Если на металлическом парапете был установлен экран: из плоского шифера или металлопрофиля – его можно не убирать.
  • Если вы не собираетесь производить наружную отделку балкона, экран защитит кладку от воздействия осадков и ветра. Под первый ряд блоков, на очищенную плиту нужно постелить полоску рубероида, или любого другого гидроизоляционного материала.
  • Для производства блочной кладки, существует масса вариантов специальных клеевых смесей. Они продаются в сухом виде, просто смешиваются с водой в том соотношении, которое предусматривает инструкция производителя.
    Для этого вам потребуется ёмкость, литров на двадцать, и строительный миксер или дрель с насадкой.

  • Для придания парапету дополнительной прочности, в процессе кладки нужно произвести армирование. Сначала в том месте, где кладка соединяется со стенами дома.
    С помощью дрели и молотка в стены забивают железные прутья.
  • Расстояние между ними должно быть таким, чтобы противоположные концы арматуры входили в горизонтальные швы между блоками. Укладываются блоки таким образом, чтобы каждый блок последующего ряда, перекрывал шов предыдущего ряда.
  • Второе место, которое нужно армировать – это подоконная зона. Если торцы балкона остекляться не будут, и вы хотите произвести кладку по всей высоте, через каждые полметра кладки нужно выполнять горизонтальное армирование оцинкованной сеткой.

  • Чтобы было понятнее, как производится армирование, мы привели схему, где: 1) кладка стены 2) подоконный ряд парапета 3) арматурная сетка; 4) раствор.
  • Для того чтобы уложить армирующую сетку, в нужном ряду болгаркой вырезают горизонтальную штробу. Арматуру укладывают в неё таким образом, чтобы она не выступала над поверхностью блоков. После этого, выемку заполняют раствором.

Внимание! Последний ряд кладки должен быть выложен из цельных блоков. Поэтому, если необходимо, высота парапета корректируется в предпоследнем ряду.
Пеноблоки легко режутся циркулярной пилой, и даже ножовкой.

  • После того, как парапет будет готов, можно пригласить на замер специалистов той фирмы, где вы будете заказывать окна. Вам останется подождать, пока их изготовят и установят, и только тогда думать, с чего начать отделку балкона.

В том случае, если базовый парапет на вашем балконе представляет собой художественную ценность, и вам не хочется с ним расставаться, вы можете просто сделать безрамное остекление. Его цена несколько дороже, но за счёт того, что выкладывать блочный парапет, да и отделывать его изнутри, не придётся, получится даже экономия.
Единственный минус этого варианта – балкон будет красивым, но холодным.

Читать еще:  Чем штукатурить стены из кирпича внутри помещения?

Ошибка 5: утепление в один слой

Для создания утепленной лоджии парапет и стены дублируются кладкой из пеноблоков толщиной 70–100 миллиметров – этот материал обладает отличными термоизоляционными свойствами и морозоустойчивостью, поэтому некоторые считают, что дополнительно утеплять стены и парапет, выложенные изнутри пеноблоками, не нужно. На самом деле, кладка такой толщины может промерзать.

Совет InMyRoom: добавьте к пирогу утепления либо панели экструдированного пенополистирола, либо плиты каменной ваты.

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Кирпичная перегородка

Это самый надёжный и износостойкий, но в то же время тяжёлый и дорогой стройматериал. Конструкции из него отличаются повышенной пожароустойчивостью, тепло- и шумоизоляцией. Для уменьшения нагрузки на плиту рекомендуется использовать силикатный или керамический пустотелый кирпич. Технология укладки практически такая же, как и для газосиликатных блоков.

Прежде чем выбрать именно этот материал для возведения балконной перегородки, нужно особенно тщательно оценить состояние дома. Сравните: вес 1 кв.м. стены из самого лёгкого пустотелого кирпича составляет более 160 кг, а вес такого же участка из пеноблоков – до 70 кг! Выкладывать достаточно тяжёлую и дорогую кирпичную стену имеет смысл в очень редких ситуациях. В большинстве случаев вполне достаточно использования лёгких газосиликатных блоков.

Особенности отделки декоративным кирпичом

В качестве декоративного элемента отделка балкона под кирпич стала использоваться лишь с середины девятнадцатого века. На протяжении веков кирпичная кладка также активно использовалась в строительной деятельности, однако в качестве украшения интерьера помещения не рассматривалась.

При использовании декоративного кирпича на балконе нужно учесть некоторые особенности. Прежде всего, при ремонте балкона кирпич целесообразно использовать лишь в том случае, если помещение имеет остекление.

Декорирование кирпичной стены можно сделать самыми разнообразными методами, среди которых наиболее популярными являются традиционная покраска, например, белыми или пурпурными красками. Существует и множество других вариантов.

Например, задекорировать стену можно путем состаривания каждого кирпичика. Этот процесс является достаточно пыльным, шумным и скрупулезным. Однако имитация состаривания позволит создать на стене великолепную текстуру, которая будет служить роскошным украшением интерьера.

Еще один способ — это использование различного рода отделочных материалов. В настоящее время многие производители предлагают достаточно широкий ассортимент продукции, однако подборка того или иного вида зависит от множества факторов, которые необходимо учесть при осуществлении ремонта своими руками.

Так, одним из факторов является наличие у балкона остекления. Как правило, лоджия представляет собой отдельное помещение, открытое с одной, двух или трех сторон. При этом стену лоджии заменяет парапет. Открытость лоджии приводит к тому, что она более подвержена атмосферным воздействиям, таким как влага, мороз, солнечный свет и ветер. В связи с этим для лоджий более уместно использовать простое окрашивание или лак. Более редко прибегают к выбору декоративной штукатурки или выкладке керамической плиткой для внутренних стен лоджии.

Читать еще:  Как заштукатурить кирпичную стену цементным раствором?

Если же балкон имеет остекление и он достаточно хорошо утеплен, то спектр используемых технологий облицовки значительно расширяется. В помещениях закрытого типа к популярным способам отделки чаще всего относят использование отделочных материалов, имитирующих отделку балкона декоративным кирпичом или под камень.

Например, украсить стену можно с помощью обоев или красивых стеновых панелей. Обои являются наиболее легким и доступным способом современного декора. Однако отделка балкона панелями под кирпич, называемый также сайдинг, активно используется населением ввиду относительной дешевизны и быстроты процесса.

Сайдинг из пластика выполняет две функции. Он позволяет облицевать стену, защитив её таким образом от внешних воздействий (снега, солнца, дождя и ветра). Эта функция получила название утилитарной. Еще одной важной функцией является эстетическая, позволяющая воплотить в жизнь дизайнерскую идею.

Использование сайдинга актуально для балконных помещений, располагающихся в панельных домах.

Окраска стен после процесса штукатурки стен

Такой способ декорирования требует особого подхода к рабочему процессу. Здесь важно выполнять следующие требования:

  • полная зачистка рабочей поверхности;
  • штукатурка;
  • шпатлевание;
  • грунтование стены.

Поверхность тщательно зачищают от рыхлых элементов кирпича и остатков пылевых отложений. После этого переходят к следующему процессу – штукатурке стен.

Если лоджия не имеет дополнительного отопления, то здесь понадобиться штукатурка на основе цемента и песка. Штукатурный слой равномерно наносят на проблемную область постепенно выравнивают.

После этого необходимо дать высохнуть каждому новому слою. Как только поверхность полностью высохла, далее переходим к шпатлеванию кирпичной стены.

Это поможет избавиться от присутствия мелких неровностей на стене. После того как горизонтальные и вертикальные поверхности полностью выравненны, им необходимо дать хорошо высохнуть.

По окончанию сушки приступаем к грунтованию. Раствор помогает краске лучше прилегать к новой поверхности.

Покраску стен можно выполнять при помощи кисти или же валика. Выбор инструмента зависит от дизайна кирпичного балкона.

Демонтаж подоконного блока — согласование

Объединение комнаты с лоджией или балконом требует предварительного согласования в установленном порядке и должно производиться в строгом соответствии с индивидуально разработанной проектной документацией.

В Москве согласование перепланировки с демонтажем подоконного блока проводится на основании трех проектных документов:

  • заключения о технической возможности перепланировки (техзаключения);
  • теплотехнического расчета, подтверждающего сохранение допустимого уровня теплопотерь после демонтажа подоконного блока и установки «французского остекления»;
  • проекта перепланировки, отображающего новое планировочное решение квартиры.

И проект перепланировки, и теплотехнический расчет, и техническое заключение вы можете заказать в частной проектной организации. В том числе и в нашей компании.
Однако обратите внимание на наличие у такой организации допуска СРО.

Проектную документацию вместе с другими документами нужно подать на рассмотрение в Мосжилинспекцию, которая вынесет решение по вашему заявлению в течение 45 дней и ответит либо разрешением на перепланировку, либо отказом.

Проект перепланировки с демонтажем подоконных блоков между комнатой и лоджией, лоджией и кухней:

Только после получения разрешения можно начинать ремонтные работы, которые необходимо закончить в течение года. Если же строительная бригада не будет укладываться в установленные сроки, то разрешение можно официально продлить еще на 6 месяцев. Для этого нужно подать заявление в Мосжилинспекцию. «Просроченная» же перепланировка квартиры приравнивается к незаконной и вам потребуется собирать все документы заново.

Сразу хотим предостеречь собственников от несанкционированных действий. Провести незаконную перепланировку, не привлекая внимания соседей – задача трудновыполнимая, а при выявлении нарушения Мосжилинспекция выпишет штраф и выдаст предписание узаконить перепланировку или вернуть квартиру в прежнее состояние, то есть, практически переделать ремонт.

Узаконить перепланировку с демонтажем подоконного блока получается не так часто, поэтому рекомендуем согласовывать перепланировку до ремонта и не обрекать себя на бумажную волокиту и лишние финансовые траты в будущем.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector