Mebelgeometry.ru

Мебельная геометрия
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Промерзает угол в кирпичном доме что делать?

Зимой при существенном снижении температуры воздуха на улице конденсат может замерзать, преобразовываясь в кристаллики ледяного грибка

К такому печальному явлению приводят ошибки или халатность строителей, возводивших жилое кирпичное строение. Промерзание стены или угла свидетельствует о наличии мостика холода — места, где морозный воздух проникает вглубь и, соприкасаясь с теплом, влечёт выпадение конденсата. Влага накапливается и распространяется по мельчайшим трещинкам, порам, приводя к промерзанию и образованию плесени, грибка.

Причины могут быть такими:

  • некачественная кладка стен — тонкие швы, неравномерность раствора по плоскости кирпичей;
  • дефекты кирпича — трещины, сколы;
  • пустоты на всю ширину стены;
  • между стеной и перекрытием неправильно выполнено примыкание, или в этом месте отсутствует утеплитель и т. п.

Следует провести ревизию, чтобы понять, что же привело к проблеме промерзания угла в конкретном случае.

Постоянное намокание поверхности в совокупности с тёплым воздухом неминуемо приводит к развитию плесени, являющейся угрозой для здоровья и портящей весь внешний вид комнаты.

Из-за чего может промерзать угол в доме или квартире

Как это не прискорбно, но виноват чаще всего застройщик, а точнее строители, которые не стали относится к монтажу углов здания серьезно. Стоит отметить, что углы дома являются так называемыми геометрическими мостиками холода, то есть теми зонами, которые отличаются повышенными показателями теплопроводности. Если строители плохо загерметизировали швы или слегка уменьшили толщину изоляции (обойдя все требования), уложили недостаточное количество раствора или решили сэкономить на утеплителе, то все это приведет к неприятностям в процессе эксплуатации дома.

Нужно учитывать, что в местах, где существуют мостики холода, в зимнее время температура спокойно может опускаться ниже так называемой точки росы (того места, где теплый воздух встречается с холодным). Это означает, что влажность составит примерно 50%, а в угловой зоне термометр вполне может показать всего +9 градусов. В самой же комнате температура остается неизменной, что и приводит к образованию конденсата, а как следствие плесени, кристаллов льда и прочих «сюрпризов».

Также стоит учитывать, что проблемы промерзания могут возникнуть вообще по всей длине стены. Если речь о верхнем вертикальном угле, то в этом случае причины кроются в том, что стена неправильно примыкает к кровельному перекрытию. В этом случае также образуются мостики холода. Подобное возможно в том случае, если не утеплен чердак или работы были выполнены некачественно. Поэтому для решения проблемы, нужно заняться чердачным помещением и подкровельным пространством.

Также причиной может стать некачественный материал. Например, в бетоне слишком много микротрещин и полостей, в которых скапливается влага. Проблемы могут быть и в фундаментальной части, ведь мостики холода могут быть как горизонтальными, так и вертикальными. Если основание просело или его размыло грунтовыми водами, то сразу появляются проблемы с промерзающими углами и стенами. Возможно стены дома просто были вытроены с расчетом на более теплый климат.

Рассматривая причины промерзания угла дома, нет особой разницы из чего он построен. Проблемы обычно одни и те же. Разве что, в кирпичных постройках часто неправильно выполняют кладку, что приводит к подобным проблемам.

Разумеется, первая мысль после промерзания угла – утеплить его здесь и сейчас, не выходя из дома. Но не торопитесь это делать.

Принцип устранения проблемы

Устранить промерзание дома или отдельной его части не так уж и просто.

Как правило, наиболее частыми местами образования подобных проблем являются углы здания.

Именно они более всего подвержены различным деформациям и могут содержать пустоты, возникающие из-за примыкания двух стен. Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы. Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей.

Подобная процедура требует огромных затрат времени и сил, кроме того, стоит немалых денег. Однако только так можно быть уверенным в достижении положительного эффекта. К тому же полноценное утепление дома не только сделает его теплее, но и даст возможность сэкономить материальные средства на обогреве.

Утеплить промерзающую стену можно с помощью эковаты или монтажной пены.

Для тех же, кто не хочет или не может выложить кругленькую сумму на термоизоляцию всего здания, существует более экономичное решение. Заключается оно в точечном утеплении углов или стен. Аналогичный вариант является не таким эффективным, как создание плотного монолитного термоизоляционного слоя, но также способен принести пользу. В некоторых случаях утепления небольшой части стены бывает вполне достаточно, чтобы убрать конденсат с ее внутренней поверхности.

Добиться необходимого эффекта можно несколькими способами, которые выглядят следующим образом:

  • применение монтажной пены;
  • использование специальной термозащитной штукатурки;
  • непосредственное утепление термоизоляционными материалами.

Каждый из этих способов способен устранить промерзание стен, но эффект от точечной термоизоляции является достаточно небольшим и не может гарантировать полноценное утепление помещения.

Читать еще:  Как отделать окна снаружи в кирпичном доме?

Универсальное решение — утепление фасада дома

Специалисты рекомендуют утеплять дом снаружи, чтобы устранить раз и навсегда причину промерзания. Проблема решается за счёт тщательной герметизации швов и последующего утепления фасада с внешней стороны. Только внешнее утепление позволит исключить образование влаги, и не только в углах, но и по всем стенам и перекрытиям.

Это универсальное решение не поможет, если имеются дополнительные проблемы: имеются зазоры между кирпичами (недостаточно цемента), проблемы с фундаментом, имеется трещина в стене или не утеплена крыша. Рассмотрим, как следует поступить в этих сложных случаях.

Некачественная кладка

Если причиной промерзания углов является некачественный кирпич или кладка, может понадобиться перекладка стены (к этому методу редко прибегают, это весьма трудоемкий процесс) или дополнительная кладка (поможет усилить стены). В случае обнаружения пустот между кирпичами их заполняют раствором с гранулами пенополистирола (такая штукатурка расширяется и заполняет поры).

Проблема в фундаменте

На проблему с фундаментом указывают промерзающие нижние углы на первом этаже. Устранить первопричину можно за счёт усиления фундамента: вдоль стены или её части. И утепление дома снаружи.

Трещины в стене дома

Трещины в стене дома возникают из-за естественного износа. Но также могут появиться на не так давно построенном доме. В последнем случае трещины появляются из-за нарушенной отмостки. По весне с крыши стекает влага, в результате грунт под фундаментом размокает и проседает, появляется трещина. Как правило, трещина проходит под и над окном по диагонали. Но раскол может быть и небольшим, в виде паутинки или горизонтальный.

Одного лишь утепления в этом случае будет недостаточно. Сначала необходимо устранить причины появления трещины, затем саму трещину. В простых случаях прибегают к теплоизоляционной штукатурке. Если ситуация плачевная (трещина большая и продольная, дом в аварийном состоянии), потребуются металлические стяжки (кондукторы).

Промерзание верхних углов

Если промерзает верхний угол, причины кроются в неверном проведении работ по примыканию стены к перекрытию. Возникает так называемая точка холода. Особенно часто такое явление приходится наблюдать жителям верхних этажей многоэтажных домов советской постройки.

Необходима герметизация швов, щелей, пустот, а затем утепление подкровельного пространства (если речь о перекрытии под крышей, о верхнем этаже). И уже после этого можно проводить утепление дома снаружи.

Также причиной может стать временное явление: прорыв или подтекание трубы, поломка сантехники и иные причины затопления. От этих нехарактерных причин «страдают» именно верхние углы.

Промерзание из-за трещин, причины их появления

Владельцев кирпичных домов может подстерегать и такая проблема, как появление различных трещин – вертикальных, горизонтальных, по косой, паутинки и т.д. Все это – результат ошибок и просчетов самого строительства.

В зависимости от того, как треснула стена кирпичного дома и вида трещин, определяется основной фронт мероприятий, которые должны остановить дальнейшее их появление.

Имеющиеся трещины обязательно следует обработать, так как без проведения соответствующих работ процесс разрушения дома будет, хоть и с разной скоростью, но происходить.

Причинами появления трещин могут быть следующие:

  • естественная усадка дома, процесс занимает 1-2 года;
  • большая нагрузка на перекрытия, вследствие, например, тяжелой кровли;
  • деформация несущих балок;
  • деформация фундамента по разным причинам, одна из них может быть высокий уровень грунтовых вод и их неравномерное замерзание/оттаивание или недостаточная глубина заложения,
  • а также влияние многих других факторов.

Как правильно «прочитать» трещины

Чаще всего трещины являются свидетельством так называемой «усадки дома». Учитывая общий вес строения из кирпича, она вполне естественна, но не всегда причина именно в этом. Нарушение технологии строительства зачастую больше влияют на их появление.

  1. Появление четких вертикальных трещин – свидетельство проблем с фундаментом:
    • недостаточная для данного строения глубина залегания;
    • неблагоприятное воздействие на него пучинистых или подвижных грунтов.
  2. Косые трещины появляются как следствие нескольких причин:
    • проседание грунтов, вследствие их неоднородности;
    • направленные в определенную сторону дома указывают на возможное, хоть и внешне еще не заметное проседание конкретного угла дома;
    • разнонаправленные свидетельствуют, как правило, о множественности мест проседания грунта.
  3. Горизонтально ориентированные трещины появляются, чаще всего, из-за нарушения технологии кирпичной кладки и особенно из-за качества перевязки рядов.
    Основные их проявления:
    • изгиб оконного, дверного, балочного перекрытия;
    • критический момент – выдавливание какого-то из перекрытий, но в этом случае виновата недостаточная прочность самого перекрытия.
  4. Горизонтальные дугообразные трещины являются результатом:
    • большого веса перекрытий;
    • несоответствующего таким перекрытиям стены и (или) фундамента.
  5. Вертикальные трещины могут появиться и в самой кладке, как правило, в местах стыковки двух строений. Причина их – отсутствие деформационного шва. Их устройство в таких случаях обязательно, чтобы избежать последствий от разной скорости усадки двух объединенных строений.
  6. Трещины могут появиться и от некоторых иных причин, не связанных со строительным процессом, например, отсутствие отлива для дождя или иное попадание воды на стену, в микропоры кирпичной кладки. Особенно это опасно в зимнее время или во время оттепелей, так как при минусовых температурах, замерзшая вода работает как клин, разрушая кладку. Такой вид трещин довольно хорошо распознается, по характерной «дорожке».
Читать еще:  Чем облицевать кирпичный дом снаружи?

Также о причине трещин можно судить и по их внешнему виду:

  • расширение снизу – перекрытие оказывает повышенное давление на стену;
  • расширение наверху трещины – оседает фундамент дома с соответствующей стороны.

Возможные способы устранения трещин

Прежде чем выбрать способ, каким образом ликвидировать и заделывать трещины, необходимо провести тест, направленный на определение настоящего состояния строения, на наличие продолжающегося или уже прекратившегося процесса.

Для этого используются специальные контрольные метки: на бумажной ленте записывается дата их установки и проводиться мониторинг в течение нескольких месяцев. Если ленты не разорвутся, то процесс усадки или других процессов остановился, и появления новых трещин, скорей всего, не будет.

А если наоборот, то придется найти причину их появления для того, чтобы разработать соответствующий план работ.

В случае, если трещина больше не имеет тенденции к расширению или увеличению, ее заделывают теплоизолирующим материалом и штукатурят. Для облицованного фасада может понадобиться частичная перекладка кирпичей для восстановления эстетичного внешнего вида дома.

А если лента разорвалась, то по времени, за которое это произошло, а также по типу и направлению разрыва определяется предварительная причина с последующим более доскональным изучением всех факторов.

Способ решения проблемы, скорее всего, будет один из следующих:

  • использование металлических кондукторов для скрепления кладки стены;
  • перекладка части стены, если это технически будет возможно;
  • можно применить способ удлинения несущей стены или усилить внутренние, которые дадут дополнительную прочность и неподвижность строению;
  • частичная переделка с проведением мероприятий по усилению фундамента – самый сложный и затратный способ, своими руками сделать все, здесь не получиться, потребуется и консультация и помощь специалистов. Кроме того понадобится возможно использование спецтехники.

Причины промерзания стен

Определение причины промерзания стен – не такое простое дело. Стены могут промерзнуть в любых домах: кирпичного и панельного типа вне зависимости от их расположения.

Понятно, что стены начинают мерзнуть в связи с появлением, так называемого мостика холода. Вопрос, при каких условиях он может возникать, стоит разобрать подробнее.

Часто промерзание стен идет рука об руку с сыростью и образованием грибка

К основным причинам его появления стоит отнести:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • малая толщина стены панельного дома (не подходит под климатические условия);
  • наполнение стен влагой как изнутри, так и снаружи (внутреннее затопление водой от соседей, попадание дождевой воды в разрушенный шов);
  • разрушение фундамента здания приводит к расхождению панелей и растрескиванию кирпичных стен;
  • негерметичный стык между близко расположенными домами (расстояние от 0,5 до 2 м).

Все перечисленные причины могут встречаться одинаково часто. Каждая из них имеет отличительные характерные проявления.

Нарушение целостности швов может стать причиной образования мостика холода

Причиной возникновения очага и разрушения шва между панелями может являться:

  • применения неподходящего материала (мастики, герметика) для заделки стыков (большую роль играет место нахождения дома и внешние условия среды);
  • произведенные работы по утеплению швов выполняли неквалифицированные специалисты, в результате чего в заделанном стыке остались пустоты, куда попадает влага, которая при перепадах температуры меняет свое состояние и разрушает стену;
  • производимые наружные утепления стен сделаны не качественно (если производились).

Мостики холода могут появляться не только в блочных строениях, также успешно промерзает стена в кирпичном доме, где нет панелей и швов между ними. В этом случае, причиной часто бывает излишнее количество влаги в квартире или снижение температуры в помещении.

Холодный угол

Температурный режим в комнате или квартире может понижаться по следующим причинам:

  • плохая герметизация оконных проемов (производство изделия или монтажные работы выполнялись не по технологии);
  • не плотно и не герметично установлены входные двери в помещении;
  • задувает из вентиляционной системы;
  • завоздушенность отопительной системы;
  • малая температура для обогрева помещения.

Стены, пропитанные влагой, также рискуют промерзнуть зимой

Многие хозяева даже не догадываются, что сделать промерзающую стену они могут самостоятельно, не подозревая об этом.

Выполняя в холодный период довольно часто влажную уборку помещений, не правильно храня овощи на балконе и производя частый полив большого количества комнатных растений, каждый из нас может навредить самому себе, напитав излишней влагой стену здания.

Чтобы таких процессов не происходило, необходимо часто проветривать помещение и не допускать переувлажнения в комнатах.

Перечень причин промерзания стен в помещении

Если у владельца промерзает стена в кирпичном доме, вопрос что делать здесь второстепенный. Ведь такое явление имеет свою причину. При устранении следствия, а не причины, при повторных заморозках проблема всплывет опять. Итак, стена начинает промерзать из-за скопления влаги внутри. Поверхность начинает покрываться влагой и промерзать. Причины следующие:

  1. Отсутствие или некачественно организованная вентиляционная система. Тогда влага не выводится из комнаты, начинает оседать в виде конденсата, а стены не просыхает естественным путем.
  2. Помещение плохо отапливается в разгар морозов. Стены не прогреваются в достаточной мере, а, наоборот, начинают промерзать снаружи довольно быстро.
  3. Ошибки, созданные при возведении постройки. Иногда строители некомпетентны или халатны. Они уделяют недостаточно внимания герметизации щелей между элементами конструкции строения или около дверных и оконных рам.
  4. Гидроизоляционный материал стал непригодным. Это характерно для многоэтажных квартир, находящихся на верхних этажах. Тогда требуется обратиться в ЖЭК, дабы коммунальщики заменили слой гидроизоляции.
  5. В доме образовались трещины, а с ними мостики холода. Через них холод проникает внутрь. Это самая сложная и трудноисправимая причина, при которой наблюдается промерзание стен. Для решения необходимо делать капитальный ремонт. Если оставить все как есть, то трещина будет становиться все больше, длиннее и шире.
Читать еще:  Крепеж для пустотелого кирпича разновидности

Поэтому причин промерзания стен в доме или квартире есть много. Вот почему, прежде чем устранить проблему, важно определить факторы, повлиявшие на проблему. Но как узнать, что является причиной нарушения теплоизоляции постройки?

Причины появления сырости

Источники возникновения сырости в углах комнат бывают явными и скрытыми. Некоторые легко обнаружить, другие же придется поискать. Однако, все причины того, почему постоянно сыреют углы в доме, делятся на две подкатегории – внутренние (плохая вентиляция, недостаточная отапливаемось) и внешние (повышенная теплопроводность стены, проникновение воды извне и т.п.).

Сырой и почерневший угол

Зачастую в углах помещения появляется сырость в таких случаях:

  • происходит «протекание» стены (вода может попадать через трещины в стене из чердака, водосточных труб или карнизного перекрытия);
  • стена промерзает (углы «плачут» от того, что образовался «холодовой» мостик из-за повышенной теплопроводности стенок);
  • отапливаемость в помещении является недостаточной;
  • отсутствует вентиляция или же она является неэффективной;
  • на стенах образовался грибок;
  • плохо гидроизолирован фундамент дома;
  • в доме много стирки и сушки;
  • в кухне и ванной отсутствуют вытяжки;
  • образовалась пустота в швах, не заполненных раствором;
  • внешние стены слишком тонкие;
  • сформировались пустоты в плитах перекрытия;
  • происходит охлаждение через металлобалки или железобетонные конструкции;
  • в подвалах слишком много воды и влаги;
  • плохо заделаны в стену балконные плиты;
  • появляется конденсат на вентиляционных трубах из-за неправильной пароизоляции.

Как сделать антиконденсатное покрытие?

Как известно, при охлаждении воздуха может быть достигнута точка росы, и это приведёт к образованию конденсата. Чтобы этого не допустить, можно нанести антиконденсатное покрытие. Но прежде, чем накладывать на стены рулонный материал, надо понять, к чему такое утепление приведёт. Обычный теплоизолятор будет отражать тепло внутрь квартиры. Что же произойдёт со стеной? На её внутренней поверхности ещё сильнее упадёт температура, и тогда конденсат или даже кристаллики льда окажутся под утеплителем. Мостики холода заработают ещё сильнее, так как лёд имеет свойство всё разрушать (вода при замерзании расширяется). Значит, стену надо утеплять снаружи. Но как это сделать, когда вы живёте, скажем, на 15-м этаже?

Как избежать промерзания углов в доме

Промерзание любого материала приводит к сильному снижению его прочности. На внутренних поверхностях образуется конденсат. Чтобы предотвратить теплопотери, создан сверхтонкий теплоизолятор. Хороший образец такого рода — АКТЕРМ Фасад. Эта продукция применяется при внутренних и наружных работах. Всего одного слоя достаточно, чтобы предотвратить разложение бетона.

Такая новинка, как АКТЕРМ Антиконденсат, заявлена в качестве средства от конденсата. Его тестирование подтвердило: он отлично подходит, когда нужно провести изоляцию различных объектов:

Что делать

Перед выбором метода устранения трещин целесообразно провести тест, чтобы определить состояние строения и выяснить, продолжается данный процесс или нет.

Для этого берут бумажную ленту, указывают дату ее установки, после чего наблюдают за процессом несколько месяцев. Если ленты остались в целостности, значит процесс остановился. Если лента разорвалась, первым делом важно выяснить причину, чтобы понять, как действовать дальше.

В случае, когда трещина не увеличивается, ее заделывают теплоизолирующим материалом, после чего штукатурят. Когда фасад облицован, не обойтись без частичной перекладки кирпича.

Изучив все факторы, из-за которых трещина расширяется, выбирают следующий способ решения проблемы:

  • для скрепления кладки стены берут металлические кондукторы;
  • частично перекладывают стену;
  • удлинить текущую стену или усилить внутренние, что создаст дополнительную прочность и неподвижность здания;
  • произвести работы по усилению фундамента. Самый сложный способ, требующий помощи не только специалиста, но и спецтехники.

Стены и углы в кирпичном доме промерзают из-за нарушений хода строительства или неверном проектировании. Лучше всего прибегнуть к наружному способу устранения данного недостатка, но дополнительная внутренняя тепло- и гидроизоляция обойдется дешевле.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector