Какую стяжку лучше сделать в новостройке

Мокрая стяжка — популярнейший вид, который чаще всего используется в строительстве. Кроме того, такую стяжку называют еще бетонной или цементной. Изготовляется из цемента, куда добавляются различные наполнители. Необходимо делать слой в 3 см. или больше. Есть незначительные минусы в данной стяжки. Так как долго сохнет. И оказывает внушительное давление из-за веса. Поэтому подойдет не для всех типов строений. Но, если сделана из качественных материалов, то очень надежная и продержится длительное время. Стоимость невысокая, поэтому ее в основном делают.

Какие стройматериалы применяют при обустройстве стяжки?

Сегодня процесс обустройства пола упростился из-за использования специализированных сухих смесей. Они производятся на основе песка и цемента с добавлением различных наполнителей и компонентов, способствующих улучшению технических и эксплуатационных характеристик пверхности.

Непрофессионалу сложно сделать правильный выбор товара, марки и производителя. Отличительной чертой такой продукции считается наличие цемента. Для составов низкого качества характерно малое количество цемента и большое — песка.

Важно! Профессионалы советуют отдать предпочтение пескобетону М-300 от торговой марки «Русеан» или «Бирсс».

Практика показывает, что правильный выбор стройматериалов — половина успешного результата. Важно соблюдать нормы и требования технологического процесса применения смеси. Нужно следовать инструкции производителя, указанной на упаковке. Не стоит вносить дополнения в вопросе соотношения воды и сухого состава.

Чтобы достичь результата, важно обеспечить равномерное и постепенное высыхание стяжки. Следите за температурным режимом в комнате, покройте поверхность полиэтиленовой пленкой, позволит предотвратить быстрое испарение влаги из бетона.

Важно! Влага может уйти не только наружу, но и внутрь до самого перекрытия. Это возможно в том случае, если бетонное черновое основание новостроек не покрыто грунтовочным составом.

Основные элементы и0 их назначение

Выравнивающий слой — служит в качестве основы. Он скрывает основные неровности. Для этого можно применяють, песок или щебень, мелкой фракции.
Гидроизоляционный слой — для удержания влаги, здесь используют.
1. Мастики, которые имеют водоотталкивающие свойства.
2. Влагозащитные и парозащитные мембраны или целлофан.
3. Рулонный кровельный материал.
Теплоизоляционный слой— для снижения потери тепла, а также служит как звукоизоляция. В зависимости от вида и элементов конструкции, могут применяться.
1. Плиты из пенополистирола.
2. Керамзит, он же может входить в состав раствора в выравнивающем слое.
3. Плиты из минеральной ваты.
4. Пенополиуретановое напыление.
Армирующий слой, для жёсткости конструкции. Можно использовать армирующею сетку или связать его из арматуры.
Непосредственно стягивающий слой, здесь применяются материалы в зависимости от типа и вида выравнивающей поверхности.

Разновидность стяжки по признаку вяжущего компонента:

Цементно-песчаная стяжка пола

Данный вид стяжки получил наибольшее распространение благодаря своей прочности и низкой стоимости. Именно такая разновидность стяжки ассоциируется у многих с понятием «заливка» пола. Цементно-песчаная стяжка может применяться для помещений любого назначения. Минимальный слой такой заливки составляет 3 см.

Гипсовая стяжка

На рынке этот негорючий материал появился сравнительно недавно. Основным «ингредиентом» гипсовой стяжки является натуральный материал, обладающий низким показателем плотности, высоким уровнем тепло- и шумоизоляции. В растворе присутствуют мелкие компоненты, которые заполняют мельчайшие трещины в поверхности. На гипсовой стяжке пыль не скапливается. Недостаток такой стяжки в том, что она не пригодна для помещений с повышенной влажностью.

Керамзитная

Основным компонентом такой смеси является песчано-цементная смесь, а дополнительным – керамзит. Именно он заполняет имеющиеся в полу трещины и пустоты. Предварительная подготовка поверхности пола не делается, достаточно подмести. Однако нужно учесть свойство керамзита впитывать влагу, поэтому на пол укладывают кусок пленки ПВХ или пароизоляционный материал.

Магнезиальная

В состав такой стяжки входит магнезит, раствор бишофита, наполнители минерального типа. Этот вид стяжки гигроскопичен и обладает коррозионным воздействием. При наличии на полу металлических элементов их необходимо покрывать изоляцией.

Песчано-щебневая

Свойства такой стяжки аналогичны керамзитовой, различие лишь только в наполнителе.

Пенобетонная

Преимуществом пенобетонной стяжки в ее монолитной структуре. В отличие от песчано-цементной смеси пенобетонная обладает меньшей массой, на основание приходится значительно меньшая нагрузка. Пенобетонная стяжка обладает улучшенными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетонные стяжки могут быть разных вариациях, где главным компонентом выступает керамзит или полистирол.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

Керамическая плитка
Керамогранит
Кварцвиниловое покрытие
Паркет
Линолеум
Ламинат
Ковролин
Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

Читать еще: Какой песок лучше для стяжки пола

Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал.

Видео о том, как можно сделать пол.

Moкpaя cтяжкa — yнивepcaльный вapиaнт

Moкpaя cтяжкa — клaccичecкий вapиaнт для выpaвнивaния пoлa. Cвepxy мoжнo yклaдывaть любoй чиcтoвoй мaтepиaл — xoть плиткy, xoть пapкeт.

➕ Плюcы

Иcпoльзyют в пoмeщeнияx любoй плoщaди
3aливaют cтяжкy любoй тoлщины.

➖ Mинycы

Дoлгo coxнeт
Инoгдa из-зa влaжнocти пpи выcыxaнии в cтяжкe пoявляютcя пpoвaлы.

Moнтaж

Cнaчaлa cтeны вoзлe пoлa пo пepимeтpy кoмнaты пpoклeивaют дeмпфepнoй лeнтoй: этo cпeциaльнaя лeнтa из вcпeнeннoгo пoлиэтилeнa. Лeнтa coздaeт мeждy cтeнoй и cтяжкoй мягкий cлoй.

Пpи выcыxaнии cтяжкa пoд вoздeйcтвиeм тeмпepaтypы нaчинaeт pacшиpятьcя и yпиpaeтcя в мягкyю лeнтy, a нe в твepдyю cтeнy. Taк нa нeй нe oбpaзyютcя тpeщины.

Пpeждe чeм зaлить cтяжкy, мacтepa ycтaнaвливaют нa пoл мeтaлличecкyю ceткy. Ceткa дeлaeт cтяжкy пpoчнee, нe дaeт eй тpecкaтьcя и пpoceдaть. 3aтeм зaливaют цeмeнт.

Moкpyю cтяжкy дeлaют из cмecи пecкa и цeмeнтa. Oтмepять цeмeнт и пecoк caмoмy нe нyжнo — гoтoвyю cмecь пpoдaют в мaгaзинax. Чтoбы зaлить cтяжкy, мacтepa paзвoдят этy cмecь вoдoй пo инcтpyкции нa yпaкoвкe. Cмecь выливaют нa пoл и paзpaвнивaют.

Нюaнcы

Инoгдa, пpeждe чeм зaлить cтяжкy, нa пoл нacыпaют кepaмзит. Блaгoдapя кepaмзитy cтяжкa cтaнoвитcя лeгчe и мeньшe дaвит нa пepeкpытия. Taкyю cтяжкy мoжнo иcпoльзoвaть в cтapыx дoмax. A eщe пoл cтaнoвитcя тeплee и дo coceдeй cнизy дoлeтaeт мeньшe звyкoв.

Нa cтяжкy c кepaмзитoм нeльзя yклaдывaть клeeвым cпocoбoм пapкeт, пapкeтнyю и инжeнepнyю дocкy. Для yклaдки этиx пoкpытий нa клeй к cтяжкe пpикpeпляют фaнepy. Cтяжкy cвepлят, фaнepy зaкpeпляют cпeциaльным кpeпeжoм — aнкepaми. Пoлoвицы пpиклeивaют нa фaнepy.

Нo из-зa кepaмзитa cтяжкa cтaнoвитcя бoлee пopиcтoй: aнкepы в нeй нe дepжaтcя. Чepeз пapy мecяцeв фaнepa oтxoдит oт бeтoнa вмecтe c пapкeтoм. Пpиxoдитcя peмoнтиpoвaть cтяжкy и yклaдывaть нa пoл дpyгoe пoкpытиe.

Moкpyю cтяжкy нeльзя yклaдывaть в cтapыx дoмax c дepeвянными пepeкpытиями. Moкpaя cтяжкa cлишкoм тяжeлaя и coздaeт бoльшyю нaгpyзкy нa дepeвянныe пepeкpытия.

Peмoнт 3 квaдpaтныx мeтpoв cъeл 350 000 pyблeй и нepвы вceй ceмьи
Из-зa этoгo в дoмe мoгyт пoйти тpeщины пo cтeнaм — или xoзяeвa квapтиpы c нoвыми пoлaми пpoвaлятcя к coceдям.

Пoэтoмy для cтaлинoк нe пoдoйдeт тaкoй выpaвнивaтeль для пoлa. Кaкoй выбpaть в этoм cлyчae — пocoвeтyeт пpopaб или мacтep-yклaдчик.

Что представляет собой стяжка пола

Не всегда конструкция создается идеально ровной, поскольку в различных помещениях нередко создается необходимый уклон. Формирование стяжки необходимо по нескольким причинам:

обеспечение выравнивания пола, поскольку обычно перекрытие обладает разными неровностями и буграми;
повышение звукоизоляционных параметров квартиры, а также дополнительное утепление жилья, для чего в смесь для формирования стяжки добавляется керамзит;
выступает непременным слоем в процессе формирования системы теплых полов, поскольку обеспечивает укрытие элементов системы.

Таким образом, правильно сделанный ремонт пола гарантирует получение высококачественной и надежной конструкции, выполняющей многие важные функции.

На видео: как самостоятельно измерить перепад пола в новостройке.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Технология укладки пола

После покупки квартиры в новостройке, надо подумать о том, чтобы сделать качественный пол, выполнив по технологии основание. Применять здесь специалистов не рационально, так как потребует почти вдвое больших затрат. Главное тут иметь хоть какое-то представление о проводимых работах и знать некоторые тонкости. Тогда все будет получаться отлично. Некоторые даже не догадываются о том, как сделать стяжку пола в новостройке. В первую очередь собрать в одном месте не только материал, но и необходимые инструменты. Если брать «мокрый» вариант, то заливка пола в новостройке своими руками обойдется гораздо дешевле, правда следует исходить из того, что мы желаем получить в итоге. Подготовительные мероприятия в любом случае осуществляются совершенно одинаково.

Читать еще: Какая сетка нужна для стяжки пола

Когда основание подготовлено, выполняется сухая стяжка своими руками поэтапно. В дальнейшем приступаем к устройству слоя гидроизоляции, где чаще всего применяется полиэтиленовая пленка. Она должна по стенам заходить на 60 мм выше, чем будущий пол. По периметру пола производится укладка ленты звукоизоляции или минеральной ваты.

Нельзя забывать и про направляющие для сухой стяжки. Именно они будут служить отправным пунктом для всего уровня пола. Чтобы все было действительно качественно выполнено, не лишним будет использовать и лазерный уровень. По нему выставляются маячки и ориентиры для высоты пола по всей комнате, где проводятся работы.

По направляющим осуществляется засыпка сухой смеси. Она должна распределяться равномерно и без пропусков. Не лишним будет слегка утрамбовать по всей площади помещения. Это позволит заполнить все возможные пустоты. Именно данный слой и будет основным для будущего пола. Так что следует приложить сил, чтобы получить достойный результат. Фракция любого используемого материала засыпки не должна превышать 5 мм, а в некоторых случаях и гораздо меньше. Некоторые предпочитают использовать и листы пенополистирола. Правда это зависит от ровности самого основания. Укладка последующих листовых материалов осуществляется по направлению от входа. Правда, тут мнения специалистов расходятся. Сухое выравнивание пола своими руками выполняется в самые короткие сроки и гораздо дешевле, если не привлекать специалистов.

В некоторых случаях для придания надежности всей конструкции, делают два слоя листов. Между собой они соединяются саморезами и при помощи клея ПВА. Самое главное, чтобы в процесс выполнения монтажных работ засыпка из сухой смеси оставалась на первоначальном уровне и никуда не смещалась. В этой ситуации нельзя по ней топтаться, а если и есть такая необходимость, то подкладывать листы размером как минимум 50*50 см.

Сухая стяжка пола

Каким может быть выбор для первого этажа

Говорить о выборе разновидности стяжки невозможно, не рассматривая конструктив пола в целом. А он, в свою очередь, сильно зависит от типа фундамента, на котором стоит дом, а так же вида перекрытия, если полы требуется настелить на втором этаже. Но начнём по порядку, с нижнего уровня.

Если в основании плитный монолит

Не станем вдаваться в обсуждение всех достоинств плитного фундамента, но одно из них заключается в том, что он сильно облегчает процесс обустройства пола, являясь для него надёжным, прочным — а главное, ровным, основанием.

Такой фундамент наиболее удобен для устройства пола

Ровное основание уже есть – остаётся только утеплить

Вариант с утеплением под плитой

Вариант с двухсторонним утеплением (под плитой и над ней)

В этом случае, если под плитой имеется утепление в виде экструдированного пенополистирола, сверху может понадобиться только тонкослойная выравнивающая стяжка под финишное покрытие. Хотя, в зависимости от климатических условий, утепление может быть предусмотрено и снизу, и сверху. Когда в структуре самого фундамента теплового экрана нет, однозначно приходится сначала выполнить утепление, а потом уже заливать мокрую или монтировать сухую стяжку.

Её устройство может быть продиктовано необходимостью:

поднятия основания до более высокой отметки;
скрытия проходящих в полу коммуникаций;
создания уклона.

Поэтому средняя толщина стяжки обычно составляет 50 мм. Выполнять поверх неё ещё и тонкий выравнивающий слой требуется только в тех случаях, когда в качестве декоративного покрытия используются тонкие, очень чувствительные к малейшим неровностям материалы: ковролины, линолеумы, виниловый ламинат, пробковые плиты.

Возможные варианты

Вернёмся к основной стяжке. Сделать её можно тремя основными способами:

Залить сплошную стяжку из бетона, которая может быть изготовлена мокрым или полусухим способом.

Сплошная стяжка из цементной смеси

Монтаж ГВЛ поверх насыпного слоя

Каркасный пол с пенным заполнением

На заметку! На первом этаже частного дома в основании не всегда есть готовая бетонная плита. Нередко применяется ленточный тип фундамента, который служит опорой только для стен. В этом случае полы отдельно приходится заливать по грунту, а это должна быть армированная плита толщиной минимум 10 см.

Заделка труб в полусухую стяжку

Утеплитель может быть заложен как под эту плиту, так и сверху, в пироге пола. В этом случае, очень удобно делать насыпные (так как керамзит – это тоже утеплитель) или каркасные стяжки. Как вариант, поверх плиты пола монтируют трубы водяной (реже электрической) греющей системы, которые замоноличиваются в цементную стяжку толщиной 6-7 мм. Под ними всегда находится слой жёсткого утеплителя.

Тёплые полы — серьёзная статья затрат при ремонте, поэтому важно точно рассчитать, сколько и каких материалов понадобится. Чтобы облегчить ваши трудозатраты, мы подготовили специальную инструкцию, рассказывающую, как произвести расчёт тёплого пола — водяного или электрического. Онлайн-калькуляторы прилагаются. А в статье «Что нужно для тёплого пола?» найдёте полный список всего, что может понадобиться при монтаже.

Видео — Стяжка пола: какая лучше?

Как устраивают полы по грунту

Так как в малоэтажных домах полы первого этажа (или цокольного) нередко заливаются прямо по грунту, предложим вам для наглядности небольшую инструкцию.

Читать еще: Зачем нужна демпферная лента при стяжке

Таблица 1. Инструкция по устройству полов по грунту

Шаг 1 – определение высоты заливки

Шаг 2 – утрамбовка первого слоя подсыпки

Шаг 3 – второй слой подсыпки

Шаг 4 — разравнивание

Шаг 5 – утрамбовка второго слоя подсыпки

Шаг 6 – укладка на основание полиэтилена и сетки

Шаг 7 — обеспечение арматуре защитного слоя

Шаг 8 – установка маяков

Шаг 9 – устройство демпфера

Шаг 10 – изготовление раствора

Шаг 11 – заливка и выглаживание стяжки

Шаг 12 – ожидание набора прочности

Видео — Полы по грунту своими руками

Полы для дома на сваях

Если для бетонных оснований устройство стяжки по каркасу является одним из возможных вариантов, то в случае, когда под домом свайный или столбчатый фундамент, он вообще — единственный. При этом в основе имеется либо железобетонный ростверк, либо обвязка из швеллера или бруса.

Эти конструкции приподняты над землёй минимум на 60 см, и получить полы, опирающиеся на грунт, здесь не представляется возможным. Остаётся только установить поперечные лаги, и по ним уже составлять пирог пола, структура которого хорошо видна на картинке снизу.

Сборная стяжка пола

Основа пола в доме на сваях – деревянный каркас

Лаги должны иметь прямоугольную форму и укладываться на ребро. Чтобы была возможность уложить между ними утеплитель, к ним по бокам снизу прибивают черепные бруски. Таким способом получают выступы, необходимые для опирания OSB-плит, которые и будут удерживать толстый слой утеплителя.

Обычно это минеральная вата с минимальной плотностью, которая своим весом не будет оказывать большого давления на днище ячейки. Для её вентиляции должен быть предусмотрен зазор, поэтому либо поверхность утеплителя должна быть ниже горизонтальной поверхности лаг, либо поверх них для обеспечения зазора нужно монтировать контррейки.

Под него простилается рулонная гидроизоляция, с заходом на вертикальные и горизонтальные поверхности лаг. Далее, снова монтируется листовой материал: ДСП, ЦСП или та же самая OSB плита, только более толстая, чем снизу.

Черновой пол из OSB

Таким образом, мы получили черновую стяжку. Дальнейшие действия зависят уже от того, какой вид напольного покрытия будет монтироваться. В большинстве случаев, нужно стелить второй слой фанеры или ДСП, отделив его от первого всё той же пробковой подложкой. На него уже можно укладывать паркетную доску или ламинат, любое рулонное покрытие.

Паркетная доска или ламинат? Что лучше выбрать? В специальной статье ответим на данный вопрос.

Если нужно произвести плиточную облицовку, то её можно приклеить к деревянному основанию полиуретановым клеем. Как вариант, по цементно-стружечной или древесно-полимерной плите заливают тонкослойную армируемую стяжку, и монтируют плитку на обычный цементный клей.

Ниже представлено несколько вариантов возможного развития событий:

Как можно монтировать плитку на деревянное основание

Если вы хотите финишное покрытие из деревянной доски, второй слой листового материала не понадобится. Смонтировав поверх первого ещё один каркас, вы можете сделать дополнительное утепление, что во многих регионах будет совсем не лишним.

Как вариант, можно использовать доску в качестве чернового покрытия вместо листов фанеры, и уложить на неё, например, линолеум. В общем, количество слоёв может быть разным — не забывайте только, что чем их больше, тем теплее ваши полы.

Типичные ошибки при устройстве пола в квартире

Чтобы создать ровное и прочное покрытие, стоит придерживаться технологии. Новички часто совершают такие ошибки:

отсутствие гидроизоляционного слоя;
неправильное определение высоты пола;
нарушение пропорции;
мнение, что выполнять обычную стяжку не сложно, ошибочно;
выбор некачественных материалов;
неправильный выбор технологии;
недостаточная или большая толщина.

Разобравшись, что такое стяжка пола в квартире, какая лучше из них подойдет, необходимо ознакомиться с особенностями выбранной технологии. Правильное выполнение работ позволит избежать многих проблем. При выборе обращают внимание не только на сложность процесса, но и на нагрузку, которую оказывает пол на несущее основание.